Förutom alla detaljändringar, t ex exakt vilka räntevärden som ska användas i beräkningen, uppfattar jag att en avgörande skillnad är att “gratisgapet” försvinner.
Den tidigare konstruktionen (som gäller bindningar fram tom i morgon) med avdrag på 1 procentenhet i beräkningsformeln har ju medfört att så länge marknadsräntorna inte sjunkit alltför mycket, har det varit gratis att bryta bindningen.
Denna möjlighet försvinner nu. I stället kommer man behöva betala ränteskillnadsersättning så fort marknadsräntorna vid lösningstillfället (beräknat på specifikt sätt) har sjunkit jämfört med bindningstillfället.
Även om storleken på ränteskillnadsersättningen generellt oftast blir lägre med den nya lagstiftningen (?) tycker jag personligen det är synd att “gratisgapet” försvinner.
EDIT: I princip har “gratisgapet” fram till nu fungerat lite som en Öppet-köp-klausul med längd beroende på marknadsräntornas utveckling. Bolånetagaren har därmed haft en period där hen kunnat ångra sin bindning, och gå tillbaka till rörlig 3-månadersränta utan extra kostnad.