Äger du hyresfastighet eller har fått lånelöfte/offert från banken? Benchmarka siffrorna här! :)

Hallå!

Jag vill starta upp ett nytt verksamhetsområde och köpa en hyresfastighet. Fastigheterna jag tittar på ligger på ca 6.000.000kr. Jag har varit i ett par skarpa läge med förhandlingar i år men ingen har gått i lås än.

Min bank kommer erbjuda mig ett lån på ca 6.000.000kr med en egen insats på 2.500.000kr. Jag är verksam i kranskommuner till ett par medelstora kommuner. Räntan jag blev erbjuden nyligen med den egna insatsen på 2,5mkr där ROI på 6mkr var 5,8% var 1,90%. Fastigheten såldes ej i AB så lagfart tillkom vilket jag skulle casha, hur löste ni det…del av lånet?

Jag var ganska nöjd med bankens förslag, jag är kund hos banken sedan en längre tid och har pensionslösningar för anställda i annat bolag samt försäkringar där.

Ni som fått offert eller gjort fastighetsaffär i dagens ekonomi, dela gärna med er av era siffror!

  1. Fastighetens pris
  2. Fastighetens ROI på priset
  3. Er egna insats
  4. Räntan som banken erbjöd
1 gillning