Hej,
mina bundna bolån löper snart ut. Bad därför om ett amorteringsunderlag men blev lite förvirrad av det jag fick och hur mitt amorteringskrav ska räknas ut.
Kortfattat:
Värdering 2017. 3,4 MSEK
Nuvarande egen uppskattning ca 3,9MSEK
Skuld som ej omfattas amorteringskrav (tagna före 2016)
2,54 Msek
Skuld som omfattas av amorteringskrav
348 Tsek
Hur mkt borde mitt amorteringskrav bli? Hur ser uträkningen ut?
Hej,
Om du inte du inte utökar din skuldsättning eller ber den nya banken ändra amorteringsunderlaget mot dagens förutsättningar fortlöper amorteringen likt idag. Om du väljer att uppdatera uppgifter borde uträkningen se ut som nedan:
2 540 tkr + 348 tkr = 2 888 tkr amorteringsgrundande skuld.
3 900 tkr amorteringsgrundande värde.
Belåning 74 % och amorteringen blir ca 4 800 kr/mån.
Ett alternativ om banken är något flexibel torde vara att uppta ett nytt lån på 348 tkr och lösa bort det befintliga. Du kan välja att amortera det nya lånet enligt alternativregeln på 10 år och befintligt lån på 2 540 tkr är amorteringsfritt. Amorteringen månadsvis hamnar i det läget på 2 900 kr.