Om man visste det skulle det väl prisas in ganska hårt? Illustrativt exempel: om vi visste att priset på hus skulle halveras kommande 1-2 år. Hur många hade känt för att betala fullpris idag? Inte så många*. På samma sätt, om vi visste att priset skulle halveras kommande 1-2 år, så hade alla som tänkt sälja kommande år skyndat ut på marknaden för att få sålt ASAP, även de som inte tänkt sälja men inser att de blir överbelånade och inlåsta. Det skulle leda till ett stort överutbud och ingen ville ju köpa idag för man visste det var billigare imorgon. Vipps så har priset gått ner kraftigt i och med vetskapen om att det ska gå ner kraftigt.
* Marknaden är inte perfekt, och just i fallet hus kommer det ändå vara folk som tvingas sälja även om det inte är optimalt, precis som folk kommer behöva köpa trots att det inte är optimalt.
Men att försöka time:a något som beror på så många faktorer, varav räntan bara är en av dem, är omöjligt. Inte ens Riksbanken själva - som ju sätter räntan - kan ju prognostisera korrekt hur de själva kommer agera…