Att jämföra bolåneränta känns som att jämföra äpple med päron. Vi har amorteringsunderlag. Har ca 50 % belåningsgrad på bostadsrätt och tänker oss rörlig/3-mån bindningstid. Vår nuvarande bank har högst listränta men med vår erbjudna ränterabatt kommer vi ned till lägsta listräntan vi hittar (ex. vis Avanza/Stabelo som har samma ränta till alla). Utan att behöva kontakta så många bolåneinstitut - hur kan vi lättast jämföra bankernas olika erbjudanden och veta vem som har det bästa erbjudandet till oss?
Tillägg: vi vet att vi är en bra kund. Belåningsgraden är under 50 % av värderingen på bostadsrätten. Lånet överstiger inte 4,5 gånger vår gemensamma årsinkomst. Ligger snarare på under 3. Inga andra lån. Skulle kunna betala av hela bolånet men väljer att ha kvar sparkapitalet placerat i ISK då vi tjänar mer på det. Dvs. vi vill gärna se att vår nuvarande bank erbjuder oss en bättre ränterabatt än vad Avanza/Stabelo erbjuder alla kunder (som uppfyller deras krav för bolån) för att behålla oss som kund.
ICA, SKANDIA, IKANO, LANDSHYPOTEK(inte i ert fall dock) och SBAB har “transparanta” bolån, du kan enkelt räkna fram vad du får för ränta på deras hemsidor.
AVANZA/NORDNET PB är också transparanta om du har 3 miljoner i sparkapital.
Så där är det ett par enkla minuter för att får fram jämförelsesiffror.
Resten jobbar med rabatt mot listränta så där får man kontakta respektive bank och förhandla fram en ränta för att jämföra. Men ligger du i botten av de transparanta så är det antagligen småpengar du tjänar på att ringa runt. Så stor skillnad blir det antagligen inte.
Men har du “listräntebank” så är det väl bara att visa vad de "transparanta " erbjuder. Och har du “transparant” så är det att jämföra sig inom den subgrupper.
3 gillningar