Du bör ha i åtanke att hyran du räknar med förmodligen är oskälig och därmed otillåten. Om du tar för mycket betalt kan en hyresgäst i efterhand vända sig till hyresnämnden och kräva pengar åter. Att du blir återbetalningsskyldig är något att ta med i riskkalkylen. Sälja och investera pengarna istället.
Se ex
Hyra ut bostadsrätt i andra hand - Sveriges Domstolar och
https://www.hyresgastforeningen.se/stod-och-rad/andrahand-och-inneboende/vad-bor-jag-tanka-pa-nar-jag-hyr-ut-i--andra-hand/