Jag hade tänkt så här i din situation. Sälj räntorna och ha som insats kapital i boendet. Det ger ju då en avkastning i likhet med den ränta du fått betala för att låna motsvarande pengar. Du får ju ytterligare diversetids genom att din portfölj också innehåller en fastighet med hävstång x2. Om du sen trivs med 50 % belåning på huset så behåll det och fortsätt att spara i guld och aktier, förutsatt att det är breda aktieinvesteringar. Ansök sedan om krediten hos avanza, då har du ju en liten kassa att köpa på dig med om börsen dyker, du behöver ju inte nyttja den direkt utan det ligger ju vilande. Som jag ser det så ligger du ju på samma totala belåningsgrad hur du än vänder baken.
Problemet är ju att kassan minskar med nedåtgående trender, eftersom guldet inte är belåningsbart hos avanza. Men det gäller ju alla upplägg.