Först vill jag tacka Jan och Caroline för en grym podd som jag följt i flera år. Har gjort att jag har ett bra sparande. Stort tack och värt varje krona som patreon medlem o sponsrar er gärna!
Min fråga:
Jag och min fru ska renovera våra badrum ca 400 000:-. Idag har vi typ 45-48% belåning på villan i Sthlm förort. (ca 2,8 miljoner i lån på huset som är värt ca 6 miljoner.)
Men vi har ca 2 miljoner i sparande i fonder (Indexfonder o lysa) och några hundra tusen likvid. Vilket är tänkt för pension o att leva bra för. Har medelinkomster (i sthlm mått).
Vad är bäst?
Belåna upp villan för typ 3-400 000:- och betala renoveringen med det? Huset lär värderas upp och jag kommer nog ligga under 50% belåningsgrad ändå.
ligga lågt belånad och ta ut de 400 000:- från de fonder jag har på börsen och betala renoveringen.?
Eller 50/50. låna upp typ 200 000 och ta ut från lysa 200 000?
Känner igen mig i denna frågeställningen. Vi har ställts inför samma tankar om huruvida vi ska låna upp eller sälja av fonder/aktier. Blev det förstnämnda
Jag är helt emot övrigas åsikter här. Men det är helt känslomässigt baserat. Jag förstår också att det bästa ekonomiska beslutet är att hålla kapitalet investerat och låna till renoveringen.
Men jag kan inte komma över att jag anser att all renovering och köp av saker (bilar, båtar etc) är konsumtion, och bör finansieras på annat sätt än att låna upp mer pengar. Skulle möjligen kunna tänka mig att låna till en sådan renovering om jag samtidigt skulle lägga upp en amortering av lånebeloppet.
I det här fallet handlar det om att underhålla och eventuellt öka husets värde. Så beroende på hur man vill finansiera löpande underhåll skulle jag kunna tänka mig alternativ 3, med 50/50.
Oavsett tycker jag att det låter klokt att amortera på 5-10 år, så att man kan låna inför nästa renovering. Då blir lånet en form av periodisering.
