Belåna mig för att köpa in mig på restaurang?

Hallå allihopa!

Lång tids lurkande här i forumet, men första gången jag ställer en fråga, och det blev en riktigt lång en.

Här är mitt dilemma, jag både trivs och vantrivs i mitt jobb som högste operativ chef på min enhet som har en omsättning på ca 30 miljoner på årsbasis.

Jag har både en restaurangutbildning i ryggsäcken (gymnasiet) och en ekonomiutbildning (management). Jag har arbetat inom restaurang ca 20 år till och från, tills jag faktist insåg att det var i restaurang jag ville jobba med (tänkte alltid på det som en ungdomsjobb, men lyckades aldrig trivas helt och hållet med kontorsjobb).

Andra arbeten jag haft under åren är IT-projektledare (2 år direkt efter uni), diverse kontorsjobb (5 år - i min “kamma mig och skaffa vanligt jobb-fas”), översättare åt större produktionsbolag (vid sidan av), etc. Jag har alltid haft foten inom restaurang då jag får energi av oregelbunda tider och kort intensiv stress.

Inom restaurang har jag arbetat allt från barnisse, servitör, hovmästare, barchef, driftchef, restaurangchef och GM. Nästan alla jobben stockholmsbaserat och inom större koncerner.

Jag blev rekommenderad till denna enhet. Och när jag var föräldraledig så gick jag alltid förbi och tänkte “Varför gör dom aldrig något med det där stället, den har så jäkla stor potential”!.

Jag har nu en helt okej lön 50K+ i månaden (inga IT-löner här :P) och är 43 år gammal, och trivdes som fisken i vattnet första året, nu kommer jag köra min tredje sommar här, och smekmånadsperioden är över.

Jag trivs fortfarande ofantligt med jobbet som det innebär, men inte alla regler som sätts uppifrån gällande vad man får eller inte får göra.

Likviditeten är inte toppen inom företaget (post-pandemi restaurangproblem som exakt alla andra restauranger - men en stor koncern i baken så inte superorolig).

När jag tog över enheten så blödde det pengar (MSEKs). Jag lyckades förra kalenderåret avsluta på -5K kronor EBITDA, och det med en hyreshöjning på 25% samt bibehållna priser mot gäst.

Och jag vet rakt av att det går att effektivisera och förbättra erbjudanden mot både befintliga och nya målgrupper, där det lätt skulle kunna dra in åtminstone en 3-4 miljoner på årsbasis, MEN, det är där det tar stopp från organisationen - det är inte inom deras fokus. Dom är väldigt satta i sitt sätt, och vill att pengarna ska komma in via deras vanliga upplägg, och andra sätt att dra in pengar ses med blida ögon (jag gör det ändå i vissa fall - men börjar tära att inte direkt uppskattas att man drar in pengar…).

Ett ställe kan inte leva på årsbasis med bara fylla några få timmar av dygnet, det gäller att aktivera alla timmar av dygnet mot olika målgrupper, fylla upp stället och se till att de har det jäkligt roligt.

Jag står i vägskälet att antingen så 1. Får jag det jag vill (sluta med toppstyrningen och de får leva med att göra mindre avkall på deras vision) 2. Säga upp mig till när högsäsongen är över / årsslutet och sikta på hotelldirektör (tjejen har en långsiktig plan att vi ska flytta utomlands, så det skulle vara ett steg åt det hållet) 3. Side-steppa åt liknande position ELLER 4. Att ta över enheten som franschaise.

Senast jag tog upp toppstyrningen med VD så slängde han ur sig att om jag ville ha mindre regler så kunde jag casha ut 15 MSEK för att ta över enheten och styra och ställa (inom rimliga gränser). Och faktiskt, varför inte tänker jag nu. Med tanke på likviditet i företaget så kan jag iallafall ge ett bud på 8-10 MSEK och ta över det själv. Får jag göra som jag vill så bör det inte långt bort innan dom pengarna är återbetalda.

Självklart måste jag kolla vad avtalet skulle innebära, men nånstans mellan 4-10% bruttointäkter skulle troligtvis gälla.

Tyvärr så har jag inte såna pengar liggandes, men bör kunna få ihop en mindre del genom att sälja av aktier och belåna mig, och med partners få ihop resterande.

Går jag igenom med affären så ligger jag helt på 0 i sparande, är belånad och står med två barn och sambo. Skulle allt gå åt pipan så är jag inte jätteorolig långsiktigt, då får jag helt enkelt stå bakom baren på nått bra ställe och kunna hämta hem 40K netto eller nått annat chefsjobb med motsvarande - men kortsiktigt skulle det inte vara optimalt.

Jag kommer undersöka möjligheterna att få ihop summan och ta det vidare i vilket fall som helst, med allt det skulle innebära men vill gärna ha era synpunkter och åsikter för att ta in allt.

Med tanke på min familjesituation så kan jag inte leva på småsmulor till lön, men med tanke på att min lön egentligen är ca 80K om man räknar med arbetsgivaravgift och dylikt så är en snabb tanke att jag skulle kunna fakturera den lönen via nått av mina nuvarande (vilande) ABs där jag har utdelningsutrymme och fortfarande få ut en ok netto och samtidigt kunna betala av lån som jag isåfall tagit (snabb tanke mitt i natten - ge gärna synpunkter).

Låt mig få göra mina jäkla fester :joy:!

1 gillning

15 miljoner låter väldigt mycket om restaurangen gör ett minusresultat? Har du funderat på en kompanjon (som kan gå in med kapital)?

När jag läser din text känns det som du har driv och ideér men inte direkt några stora marginaler för att driva en såpass kapitalintensiv verksamhet.

Tror det är viktigt oavsett att testa med lite siffror här för att få en överblick av hur en affär skulle se ut. Du får gärna utveckla det här kring 15 miljonerna, likviditeten i bolaget samt detta mer brutto intäkter. Jag säger som i filmen Margin call:

”Please, speak as you might to a young child, or a golden retriever”

2 gillningar

På vilket sätt hjälper det likviditeten i bolaget att franchisegivaren är en stor koncern?

Ungefär hälften av alla restauranger i min stads centrala delar låg ute till försäljning vid varje givet tillfälle, och det var innan Corona.
De flesta gör ingen vinst. Utom hyresvärden, förstås, och franchisegivaren.

Du har kreativa idéer av hur du vill driva “enheten”. Samtidigt finns det ett franchiseavtal som säger hur verksamheten ska bedrivas. Dina idéer kanske inte ens får genomföras under det varumärket?

Femton miljoner som du inte har för att köpa ett förlustföretag verkar ju inte så kul. Vad finns det för andra företag i branschen som du kan köpa för de pengarna?

3 gillningar

Varför ge dig in i restaurangbranschen? Låga marginaler och en lågkonjunktur. Vad gör du om hyresvärden vill höja hyran 20% till? Det är en omöjlig ekvation, tyvärr.

2 gillningar

Det verkar som om någon vill casha in på en exit.

Hur ser lånevilkoren ut (räntesats, amorteringsvilkor etc) ?
Vilken säkerhet ställer du upp för lånet ?
Är lånet personligt, eller skall du försöka ta det i ditt AB ?
Vem är långivare ?

2 gillningar

Var kommer 15 msek värderingen ifrån, med EBITDA på -5 ksek? Serieförvärvare brukar värdera större bolag till 6-8 ggr EBITDA, för mindre bolag multiplar på 3-5 ggr EBITDA dvs mindre än noll i det här fallet.

2 gillningar

Jag kanske läste slarvigt men menar du att om du får genomföra det du vill så kommer restaurangen att omsätta ca 4 miljoner? Är det totalt per år eller kommer omsättningen att öka med det beloppet?
Om det handlar om en totalomsättning så är det så otroligt lite för en restaurang och speciellt i STHLms område. Och för det priset 🫨 !
Det känns som att du är otroligt taggad på idén och då är det lätt att göra fantasikalkyler och bygga luftslott tyvärr.
Sen att du lämnar familjer helt barskrapad är en annan punkt för sig.
Om man tittar på restauranger med likande omsättning inom Sverige så ser man ofta familjeägda ställen där hela familjen jobbar nästintill gratis för att ens morbror startade upp stället och behövde hjälp.
För 8-10 mille skulle du kunna öppna din egen restaurang. För vad är det du egentligen köper? Lite inredning och en meny. Har du stora drömmar och erfarenhet så skulle du kunna bygga allt från grunden utan att någon annan skrattar hela vägen till banken.

3 gillningar

Antal konkurser inom restaurangnäringen år för år

Konkurser: Riket

  • 2023: 761
  • 2022: 630
  • 2021: 572
  • 2020: 672
  • 2019: 586
  • 2018: 546
  • 2017: 486
  • 2016: 402
  • 2015: 424
  • 2014: 451
  • 2013: 436

Källa: Tillväxtanalys

5 gillningar

15 miljoner låter som otroligt mycket pengar för något som inte gör någon vinst att tala om?

Låter spontant som att de vill få ut en exit, på din förtjänst.

Om du är seriös, ta in en extern värdering utifrån och försök hålla dig till den.

2 gillningar

Rätt så många svar, svarar alla i en post! Många tveksamma, bra - det är det jag behöver :slight_smile:

Och för info så är jag medvetet vag i mina beskrivningar av för att inte skada företaget eller röja hemligeter, och det här är första steget - se om jag kan få fram en tillräckligt stor summa för att det ska vara intressant, efter det skulle det bero på hur ett eventuellt avtal skulle se ut.

15 miljoner låter väldigt mycket om restaurangen gör ett minusresultat? Har du funderat på en kompanjon (som kan gå in med kapital)?

Stämmer, 15 miljoner är alldels för och inte det jag tänkte buda överhuvudtaget. Och det skulle jag inte vara själv som pytsar större delen av pengarna, utan med en kompanjon

När jag läser din text känns det som du har driv och ideér men inte direkt några stora marginaler för att driva en såpass kapitalintensiv verksamhet.

Helt rätt att det är kapitalintensivt, och något jag behöver ha i åtanke

Du har kreativa idéer av hur du vill driva “enheten”. Samtidigt finns det ett franchiseavtal som säger hur verksamheten ska bedrivas. Dina idéer kanske inte ens får genomföras under det varumärket?

Helt rätt, och beror på hur ett eventuellt franschaise-avtal skulle se ut

Varför ge dig in i restaurangbranschen? Låga marginaler och en lågkonjunktur. Vad gör du om hyresvärden vill höja hyran 20% till? Det är en omöjlig ekvation, tyvärr.

Haha, jag håller helt med. Jag vet inte vad jag ska säga, jag tycker helt enkelt om branschen - marginalmässigt så finns det väldigt många eventuellt lättare saker att göra - det vet jag

Hur ser lånevilkoren ut (räntesats, amorteringsvilkor etc) ?
Vilken säkerhet ställer du upp för lånet ?
Är lånet personligt, eller skall du försöka ta det i ditt AB ?
Vem är långivare ?

Det här är första tanken, kom på det igår att det kanske var något att fundera på så har ej kollat upp det, men skulle gissa med nuvarande räntesatser på ca 6-8%, längre lötid för säkerhets skull, rakt av så skulle jag säga personligt och långivare skulle vara den banken som erbjuder bäst villkor - jag skulle aldrig ge mig in i något som t.ex bluestep eller över 10% ränta

Var kommer 15 msek värderingen ifrån, med EBITDA på -5 ksek? Serieförvärvare brukar värdera större bolag till 6-8 ggr EBITDA, för mindre bolag multiplar på 3-5 ggr EBITDA dvs mindre än noll i det här fallet.

Kalkylen var nog taget från luften baserat på prognos innan lågkonjuktur / krig, etc. Och ja - här skulle det vara extra intressant. Företagsvärderingar brukar baseras på P/E tal, men hur gör man en värdering på något som inte visat vinst, är det P/S-tal?

Jag kanske läste slarvigt men menar du att om du får genomföra det du vill så kommer restaurangen att omsätta ca 4 miljoner? Är det totalt per år eller kommer omsättningen att öka med det beloppet?
Om det handlar om en totalomsättning så är det så otroligt lite för en restaurang och speciellt i STHLms område. Och för det priset 🫨 !

Ja, 4 miljoner är väldigt lågt. Det är en ökad omsättning på 4 miljoner det handlar om - till ca 35 miljoner :slight_smile:

# Antal konkurser inom restaurangnäringen år för år

Konkurser: Riket

Yes, har koll på branschen - och restauranger är ungefär lika hett som solcellsinstallatörer sen pandemin i Sverige :joy:

Om du är seriös, ta in en extern värdering utifrån och försök hålla dig till den.

Yes, ekonomiska kalkyler är ju helt beroende för att det eventuellt skulle bli av. Det här är en första check med forumet för att se om jag hittade någon som hade koll på värderingar av icke vinstdrivande företag och allmänna känslan från forumet.

Men både eventuell ränta, avtal, värdering beroende på de senaste årens resultat, kompanjonsavtal, framtidprognoser, på ett personligt plan kolla min kalkyl om allt skulle gå åt pipan, förankring med sambo för förmodliga väldigt långa timmar första året, etc etc. Jag ska inte säga att jag inte är taggad, och är går på fingertoppskänsla, men undviker självklart dåliga affärer :slight_smile: (jag förstår själv att risken är otroligt hög med en lågmarginalsbransh i en lågkonjuktur, men potentialen finns)

Tack för alla svar hittills!! :smiley:

1 gillning

Ifall du ska buda 8-15 MSEK, vad är det du får för det?

En otroligt stor summa pengar, skulle vilja att du listar ungefär vad du får för det, för din egna skull. Utrustning och möbler ligger någonstans runt 100-500 kSEK, vad är de andra 8-15 MSEK för?

Är genuint nyfiken och vill verkligen veta, speciellt för ett bolag som går back varje år och blöder pengar, i en av de branscher med flest konkurser.

2 gillningar

Jag tror du ska börja med en koll på det, för det låter som en önskesiffra utan verklighetsförankring om du som ny företagare ska låna till att ta över en lidande restaurangverksamhet, om du inte har en privat situation som gör att din personliga borgen bär stor tyngd.

Det låter som att du inte har behövt riskera något. Det blir en helt annan grej när du äger verksamhet, med sambo och barn. Vad gör du när det inte går bra? När du behöver fundera om du har råd att betala ut lön till de anställda, medan du ska leva på smulor. Du har ju det rätt bra nu. Det är bättre att du letar efter någon restaurang med ett bra läge som gått i konkurs och köpa upp skrovet för smulor. Det borde vara typ gratis för dig.

Låter väldigt vettigt, en variant på det landade jag med snabbt snack med kompanjon. I vilket fall som helst. Trivs med arbetsuppgifterna, men håller inte med om bäst väg framåt med ledning då vi kommer från olika världar. Och då är vägskälet ifall jag ska se efter annat jobb där jag är mer i synk med ledning. :slight_smile:

Jag har alltid haft rätt så mycket att förlora, och förlorat - men studsar tillbaka rätt så snabbt - jag kavlar gärna upp ärmarna och kör. Enda situationen sen senast är barnen, och därav min något större riskaversion.

Någon snuddade vid det ovan. Se upp med hur mycket folk jobbar billigt eller gratis i firman. Ibland är det en halv släkt som jobbar billigt i ett företag. Ska dom ersättas av folk som tar full lön växlas 0-resultat till back 2Mkr per år snabbt.
Bara ett medskick i all välmening. Det går värdera omsättning till något men kan också lura hjärnan.

3 gillningar

15 miljoner för en restaurang som omsätter 35?
Spring…priset är helt orimligt.
Hur mkt är marginalen i branschen?3-5%
Låna detta hos banken ser det som ytterst tveksamt då vissa banker inte ens vill jobba med restauranger (om dom nu vill låna ut så tror jag på en procent på mellan 8-12% är en hög risk bransch)

Lite tankar bara med viss erfarenhet.
Det är inte bara första året du jobbar mkt…
Det är alla åren ! (Driver själv restaurang (12år) Det är ett fantastiskt yrke men extra pengarna bygger på att du jobbar när alla andra är lediga.
Är det värt att barnen undrar vem du är när du sitter och äter med dom?
Öka omsättningen 4miljoner går absolut men vad får du över…
Gör inte misstaget att bara höja omsättningen (den är egentligen helt ointressant) det är alltid sista raden som räknas.
Hellre omsättning på 10miljoner och vinst på 300k än 35miljoner och minus 5k…

7 gillningar

Nej kompis… NEJ

4 gillningar