Hej,
Jag har sedan ett tag listat mina konstnader för boende och det är för att förstå vad boendet kostar och vad jag behöver spara för att bli oberoende boendekostnad med 4%-regeln.
Detta är alla kostnader förutom underhåll på huset - Vad har jag glömt?
Vet att det inte är en boendekostnad i sig, men jag skulle ju lägga Mat på 4%-regeln om man vill ha ett existensminimum att räkna på.
Telefonabonnemang / Fiber kan man ju klara sig utan men mat kommer man inte ifrån.
Jo det är rätt men jag tänkte göra en annan post för mat, fordon och nöje.
Fiber ser jag lika viktigt som avlopp (nästan) så tog med den.
Tack för din kommentar!
Enligt skatteverket är min villaavgift (fastighetsavgift) 9525 SEK / år
Ska jag ha sparpengar som med en avastning på 4% betalar detta behöver jag ha 238125 SEK på detta konto.
Har jag dessa pengar på ett konto som ger minst 4% behöver jag aldrig mer bekymra mig över Villaavgiften.
Detta är lite av grundstrategin i min sparplan - spara bort vissa återkommande kostnader med 4%-regeln.
Inkluderad i “El nät” och “El konsumption”.
Jag har Bergvärme, kompleternade Luftvärme och solceller på taket så värme är inkluderat.
Solcellerna kör värmepumparna som laddar tankar när elpriset är lågt så det är billigt, går elpriset upp så eldar jag lite i kakelugn
Inte alls. 4%-regel är en klassiker.
Siktar själv långsiktigt på något liknande. Spara så att man har levnadskostnaderna täckt. Typ en “samhällslön” ipc. Resten man jobbar är bara för eget nöje.
220kr/mån i snitt på elkonsumption lät väldigt lågt trots solceller och bärgvärme. Men du kanske har en enorm solcellsanläggning så du säljer mkt under de soliga månaderna.
En reflektion. Att progostisera driftskostnaderna är en barnlek jämfört med att uppskatta underhållet. Efter cirka 35 åt kommer allt. Personligen har jag sammanlagt lagt åtminstone 1 mijon de senaste 10 åren.
Renovering av två badrum och kök, ommålning, bergvärme, byte av trekammarbrunn, byte av tak på balkongen, mm mm.
Hej,
Visst är underhållet dyrt, jag har renoverat huset och byggt om det själv så jag vet.
Jag har köpt byggställning där jag når hela huset och mycket material har jag på lager - men det är en annan kalkyl som jag har vi sidan om boendekostnaden.
Stora utmaningen blir som Nestor säger att uppskatta underhåll/reparationer och uppfräschning/ombyggnationer. De kostnaderna är så pass mycket större så att dela upp soporna i tre delar som ovan med två decimaler är nog lite överkurs att lägga energin på och kan göra att man “inte ser skogen för alla träden”.
Sen har du osäkerheter i posterna ovan liksom allt annat ökar rejält i framtiden. Många kommuner, nätbolag mm har rejält undersatt underhåll(uppgraderingsbehov på sina kostnader. Kan komma nya lagkrav som innebär att du behöver lägga pengar på saker. Det kan också bli förändrad fastighetsskatt. Räntan kan man också bara gissa liksom att hoppas på ränteavdragets nivå i framtiden.
Så viktigt att fånga upp underhållsbiten och osäkerheterna också på något sätt om du nu tänker fatta beslut grundat på de siffrorna du kommer fram till.