Bolåneränta

Vardagsekonomi
1

Hej!

Har precis stött på problem med Swedbank gällande bolåneräntan och behöver råd.

Har ett bolån på ca 900.000. Ca 600.000 har bunden ränta med ränterabatt på 1,47% ca 2 år till.

Däremot övriga 300.000 har vi haft på 3mån bindningstid där ränterabatten nu gått ut och vi betalar därför listränta på 2,05%. När jag nu vill förhandla om ny ränterabatt hänvisar Swedbank BARA till sin räntekalkylator på internetbanken vilken då föreslår att vi får en ränterabatt på 0,05%.

Banken hänvisar bara till att räntorna varierar och räknas ut individuellt.

Har ifrågasatt hur ränterabatten kan förändras så mycket trots liknande förutsättningar.

Kan såklart kolla på andra bankalternativ men inser att det då kanske blir krångligt med det lånet vi har bundet 2 år till.

Hur borde man gå vidare? Har fler råkat ut för Swedbanks räntekalkylator?

Tacksam för tips och råd!

2

Till största delen finansierar bankerna sina bostadslån genom att själva ta upp lån utomlands. Ibland får banken bra villkor och då ökar intresset och förmågan att ge rabatt. Ibland får man sämre villkor utomlands och då då är man njugga med att ge rabatt. Att man har fått en bra rabatt vid ett tillfälle innebär därför med automatik inte att man får det nästa gång.

Hur Swedbank står sig i konkurrensen får du bara veta genom att fråga en annan bank. Att du har ett bundet lån är inget stort problem. Bankerna är vana vid detta.