Det börjar att dra ihop sig till att skriva om lånen , och eventuellt byta bank. Tänkte göra ett spreadsheet i Excel där man får en bra översikt över de olika bankerna. Tänkte även jämföra pris på saker som internetbank mm.
Vilka banker skall jag ta med?
Vilka parametrar skall man ta med, förutom då förstås räntan?
Sedan undrar jag hur man skall räkna för att se hur mycket pengar mer det blir med en högre ränta?
Bolån x ränta/100/12 = det du betalar i ränta varje månad.
Exempel om du har 1,5M lån och 3 % ränta:
1500000*3/100/12 =3750
Ta detta x 0,7 om du vill se vad det blir efter ränteavdrag (obs att har du räntekostnader över 100k/år blir det lite annorlunda)
Tack för formeln.
Men varför gångra med 3 och dela med 100 och 12?
3 på grund av 3% ränta, 100 för att procent är hundradelar, och 12 för att omvandla årsränta till månadsränta.
Nice, då fattar jag.
Vilka parametrar skall jag lägga in i min bank mall?
Vad är viktigt att ta med och kolla upp vid byte av bank?
Andra eventuella kostnader - vad kostar det att ha kort där? Erbjuder banken Apple Pay eller liknande om du vill ha det?
Annars är det bank som bank tänker jag.
Du menar vad det kostar att ha t ex kort och paketlösning?
Annars är väl ränta och vad det kostar att ha sina lån viktigt?
En bra början kan vara om du utgår från Konsumenernas prisjämförelser för att sedan lägga till det du saknar i deras jämförelse?
Antagligen kommer räntan vara lätt det dyraste hos banken, jag förstod inte att du tvunget skulle använda samma bank för hela lösningen som för bolånet 
Jo, det var en bra start.
Om jag fattat det rätt, så tar alla storbankerna ut en avgift för sina tjänster?
Det är ju förmågan att ha ett kort, swisha samt betala räkningar som man vill som kund.
Nej sant, man kan ju ha kvar bolånet men ha sitt lönekonto och kort på en annan bank?
Finns det öht någon bank där internetpaketet och kort inte kostar något?
Vilken bank har du och vad betalar du för deras paketlösning?
Kolla länken som @epostaren hänvisade till.
Om du vill maximera fördelarna och slippa allt krångel så väljer du att skippa alla storbanker och köper varje tjänst från den leverantör som erbjuder bäst villkor för resp. tjänst. Det innebär i klartext följande:
Bolån - Välj mellan Stabelo, Hypoteket och Landshypotek. De har olika villkor men erbjuder liknande räntenivå.
Lönekonto - Skandia som är både gratis och bra
Kort - Här finns det fler parametrar att titta på. Preem är bra för att det är gratis och ger cashback på alla inköp. Du behöver alltså inte ha någon bil för att ha Preem-kortet. Revolut är bra för att de erbjuder bra villkor gällande valutaväxling. Andra kort är bra för att de erbjuder fördelar under resor. Vissa kort har avgifter som innebär att du behöver “använda fördelarna” ganska mycket för att det ska vara värt det. Du behöver göra en ordentlig analys för att välja rätt kort. Ofta är det en bra idé att ha minst två olika kort, ett för användning i Sverige (0,5-1% cashback) och ett för användning på resor och på internet (inget valutapåslag, gratis uttag i bankomat utomlands, bra reseförsäkring). Att kunna lyxa till det i lounger på flygplatser är en förmån som vissa kort har och har man rätt levnadsmönster så är det förstås bra.
Gällande bolån ovan så är detta alltså de aktörer som erbjuder generellt bäst villkor och är de bästa på marknaden. Dock kräver det i sin tur att du har måttlig belåningsgrad och inte har några “konstigheter”, typ att mamma går i borgen för att köpa lägenheten. Om du har hög belåningsgrad och/eller konstigheter så är du hänvisad till den stora mängden sämre aktörer där storbankerna ingår. Sedan kan storbankerna ofta erbjuda hyggliga villkor också men då förutsätter det normalt att du är en väldigt attraktiv kund.
Vad gäller bostadslån hittar jag riktigt bra rörliga räntor både hos SBAB, Skandia och Ikanobank. Finns gott om alternativ utanför de fyra storbankerna.
Jo visserligen. Men det gäller ju ett helhetsperspektiv i form av kostnader för andra tjänster. Som jag ser det så är det 3 områden man behöver fokusera på:
Har SEB i dagsläget på allt, men funderar på att byta om det visar sig vara billigare hos någon annan bank. Funderar lite på antingen Nordea eller Handelsbanken, alternativt Swedbank.
Någon som har dessa och som kan komma med feedback gällande priser och allmän upplevelse?
Läs igen alla tidigare svar du fått i tråden.
Det finns möjlighet att skapa sin egen kombination som är gratis vad gäller avgifter och riktigt bra ränta på bostadslån.
Nu nämner du just storbankerna där paketet är dyrast. Alla andra aktörer är billigare.
Ok, skall kolla detta närmare. Går säkert att lösa en bra kombo.
Fick syn på detta med hos handelsbanken:
Värt att ha i åtanke eller?
Om jag hade frågat dig vad mjölken kostar i alla svenska butiker och sedan sagt att Coop har sänkt priset med 30 öre per liter, hur viktigt hade det varit att fokusera på Coop i det läget?
Gratis lönekonto går att få från Skandia.
Gratis kreditkort går att få från Ikano Bank.
Väldigt bra ränta på bostadslån går att få från SBAB.
Tre olika företag. Ett paket. Gratis.
Skandia ligger väl lägre i ränta än SBAB på bolån så du behöver bara två aktörer där.
