Hej! Hade varit intressant att höra din syn på denna nya tjänst. Dom lovar ränta på 0,96% bunden i 3 år utan något prutande och tjatande. Det är alltså fast pris och samma för alla kunder. Det enda kravet är att bolånet är på mindre än 5 miljoner och max 85% belåningsgrad samt att du redan har bolånet på en annan bank. Mvh en trogen lyssnare och läsare
Hej!
Det vore också intressant att veta vad som händer efter tre år om man då inte är kreditvärdig längre. Jag såg några konstiga formuleringar i FAQ som fick mig att undra.
Vad som händer efter dem 3 åren funderade jag också på. Worst case scenario är väl att man blir erbjuden en hutlös ränta och man får gå tillbaka till storbankerna med mössan i handen… Men tror och hoppas Enkla.com har en mer långsiktig affärsmodell än så. Som sagt hade det varit en ynnest om Jan.B med sin kompetens gjort en research till oss(mig) som inte kan finansvärldens alla termer och fallgropar. Det låter nästan för bra och enkelt för att vara sant. Måste finnas en eller flera hakar
Som nytillkommen läsare är jag lika nyfiken som föregående kommentatorer i ämnet. Hur ska vi se på risken? Onekligen verkar det smart att enkelt sänka räntan ytterligare med minst ca 0,5%!
Jag har kollat på det och ansökt själv och försökt få tag på dem, men just nu vet jag inte riktigt mer än vad ni andra vet. :-/
Jag ser just nu inga potentiella nedsidor faktiskt. Det verkar som att de har gjort en sjukt bra grej!
Bolaget är nystartat och har inga jättestora finansiella muskler. Risken är precis den som angives ovan: ingen vet villkoren om tre år.
Det är därför viktigt att du som låntagare har en stark privatekonomi och är attraktiv på lånemarknaden. Är du det bör detta vara Ok. Förväntas du få en sämre ekonomi framledes så stanna kvar i en storbank.
1 gillning
Bra kommentar Nestor (som vanligt).
Å andra sidan, ingen vet villkoren för bolån om tre år oavsett kreditgivare. Räntan har förändrats, Fi har kommit med nya regler osv. Utifrån dagens ränta: Om jag får 50 punkter billigare under tre år och sedan skulle få 40 punkter upp under tre år (jämför med dagens ränta), så har jag fortfarande gått plus. Enda nackdelen är för de som måste sälja inom tre år.
I min värld omfamnar jag enkla.com, främst för att de sannolikt kommer bryta den kartelliknande dominansen som de 4 stora bankerna har.
N.B. 1985 hade jag lån på ca 500’ med 15% ränta. Jag betalade 2 250 kr mer per månad jämfört med idag, då jag har 7 ggr högre lån nominellt. Visst var det tufft men det var bara att anpassa sig. Det är ju ingen mänsklig rättighet att byta telefon och åka till Spanien varje år. 
Är du högbelånad och värdet sjunker kraftigt efter tre år så får du ändå behålla ditt lån i den vanliga banken. I Enkla finns en risk att lånet inte förlängs och att du i extremfall får gå från hus och hem.
Kontakta din egen “gammelbank” och förhandla ner räntan. Det gjorde jag. Du kommer aldrig ner till 0,95 men en hygglig bit. Det finns en viss trygghet i gammelbanken.
Uppstickare som Enkla skall man vara misstänksam mot. Men om de ändå är bra och här för att stanna kommer gammelbankerna att anpassa sin ränta så att de får behålla sina kunder.
Håller helt och hållet med. 
Link till massa info om hur de går till på Enkla.com
Verkar objektiva men vad vet man
Jag uppfattar artikeln som ren reklam. Läs gärna tidigare svar och kommentarer på nytt.
Förhoppningsvis går det bra för Enkla men jag skulle aldrig chansa om jag hade över 60 procents belåningsgrad.
Jag jublar över konkurrens på bolån, det är verkligen på tiden! Bankernas marginaler har varit hutlösa under väldigt lång tid. Jag har utan tvekan anmält intresse hos Enkla, och även hos Collector Bank som säger att de håller på att utforma ett liknande erbjudande.
Dock är det bra att tänka efter innan man flyttar sitt bolån. Som du säger, om du inte är kreditvärdig efter Enklas fasta tid om 3 år sitter du i värsta fall utan bolån. Det är extremt sällan den “vanliga banken” väljer att inte förlänga ett bolån, men vi vet inte hur dessa bolagen gör sina bedömningar om 3 år. Vi kan i allra värsta fall vara nere i en konjunktursvacka med bopriser i botten. Sitter du då med hög belåningsgrad kan det bli problem.
Och om du tex planerar att bygga om tror jag det kan bli svårt att få ett tilläggslån av Enkla. Deras modell är ju att till 100% ta över befintliga bolån, inte att bevilja nya.
Men med det sagt är det äntligen på tiden att proppen går ur och jag hoppas på bolånekrig 2018!
1 gillning
Ja, “vanliga” bolån har ju ofta löptider på 50år (ej att förväxla med räntebindningstid), varför detta problem inte uppstår.
Nu har det gått en månad sedan inlägget, så jag undrar om någon har tagit detta erbjudande och om det har fungerat?
Jag skickade in, inte ett svar eller livstecken.
Hm… Skickade också in igår, då det var först då jag fick nys om det. Men om du har väntat en månad, hur länge ska jag då behöva vänta? Jag är i ett läge där jag funderar på Danske Banks 1,29% låst i 2 år… Vill ju inte att jag ska gå miste om den sänkningen heller, för länge.
Idag fick jag ett mail från Enkla att det var dags att komplettera deras låneansökan på webben så nu kanske det börjar hända saker.
Jag har fått svar och livstecken. Loggat in med bankid och kompletterat uppgifter. De hämtar information om mina befintliga lån direkt från swedbank. Lite kryptiskt men om jag kvalar in så kommer de göra en kreditprövning och att jag skall få ett erbjudande. Vi får se.