Då känns det ändå rätt straight forward.
Jag matchar insatsen som sambon gör. Lånar ut den summan till min mor. Där skriver vi ett skuldebrev med 0% ränta (där är det uppenbart för utomstående att jag ej är med i affären för att tjäna pengar och borde således var helt neutralt ur skattesynpunkt för mig).
Vidare säger jag åt min mor att se till att de äger lägenheten till 50% var.
Sedan uppdaterar jag mitt testamente och skriver in att skulden till min mor avskrivs om jag går bort.
Det borde väll täcka allt?