Flytt av bolån när/om bostadens värde sjunkit

Har aktivt omförhandlat bolån senaste åren och bytt bolånegivare. I oktober 2022, vid flytt från Sparbanken Nord till IKANO, krävde IKANO en ny värdering av vårt hus för att det värde de fick fram var lägre än vårt (vilket var köpebeloppet för 1,5 år sedan). Jag fick fram en värdering till samma som köpebeloppet och fick igenom ett lån med en rätt bra ränterabatt i ett år.

Min fråga är vilket förhandlingsläge har jag och andra i samma situation om ett år? Om fastigheten då är lägre värderad, är jag rökt då vid omförhandling med ny bolånegivare? Eller hur funkar det? Några tips? :slightly_smiling_face:

Läs inlägget Flytta bolån vid >85 % belåning på detta forum.

1 gillning

@Nestor menar detta:

https://rikatillsammans.se/forum/t/flytta-bolan-vid-85-belaning/51839

#klickvänligt :slight_smile:

1 gillning

Tack! Nu har vi belåningsgrad på strax över 70 %, alltså inte uppemot 85 %, men ska kolla om jag hittar nåt matnyttigt!

Sen är det väl 5 år värde de använder sig av?

Dvs värdet vid 2021 ska va samma fram till 2026? Gäller kanske bara på en samma bank?

Rätt i reorin. Men tror du att en ny bank är sugen på att ta över ett bolån som tagits med 85 procents belåning, om fastigheten sjunkit med exempelvis 20 procent?