Snart förändras reglerna för hur ett bostadslån kan utformas där vissa grupper gynnas - det skapar rörelse på marknaden.
Så, hur går man enklast / snabbast från hyresrätt till bostadsrätt givet denna förändring?
Vi sätter lite villkor:
Ni är ett par med inkomst 70+45kr/mån och söker en 3:a vid tullarna i Sthlm, ni har sparat ca 300kr och har inga arv eller föräldrar att ta hjälp ifrån.
Steg 1. Bli medlem på Hemnet. 
Era löner tillåter att låna 6M men sedan ni bara har 300KSEK sparat säger nya reglerna att ni måste ha 10% insats.
Ni kan köpa bostad för 3M SEK.
Absolut. Tack. Jag är inte ute efter möjligheten att få låna till visst belopp - det kan ju vilken banks låneräknare spotta ut snabbt. Det som är diskussionen är snarare ligger de 3 msek du säger man kan låna mot vad bostadspriserna ligger på givet villkoret, dvs en trea vid tullarna i Sthlm.
Då förstår jag inte vad du vill diskutera. Du får kolla hemnet eller booli. Marknaden är kall, mycket går under utgångspris.
3 miljoner räcker till en etta innanför tullarna. Räkna minst 100 000 per m2.
Men förstår inte riktigt vad du vill diskutera?
Kan man inte låna upp till 5,5 ggr årsinkomst? Håller med dig om resten
Nej, det finns inga såna regler på gång. Från 1:a april får du ha bolån på 90% och låna resten eller åtminstone 5% med andra lån. Idag kan du ju låna 95% och det kan du göra i april också.
Jo det får man men bara upp till 85 % av bostadens värde. Eller upp till 90 % från i vår.