Vissa utvecklare garanterar lokal-hyresinkomster under 1 till 3 år. Men inte alla. Garagehyresintäkter garanteras ej. Tomma lokaler/platser innebär att avgiften i början kan öka. Viktigt att garanti för osålda, ej upplåtna lägenheter ges, annars måste föreningen bära bördan. Alla sådana garantier, inklusive föreningslåns-räntegaranti borde ges för att ekonomin ska vara hållbar.