Jag har lekt med Fyra-hinkar-kalkylen under kvällen och jag påstår faktiskt att lånen ska nog inte tas med i hinkarna. De ska absolut räknas med på nettförmögenhet och i en balansräkning, men om vi tar tillväxten som exempel
Boende: 1.000.000 SEK
Lån: 400.000 SEK
Netto: 600.000 SEK
Låt oss säga att jag tar in den i bevara-värdet-hinken. Låt oss säga att jag får 3% tillväxt real. Då är ju tillväxten på 3% på hela kapitalet 1.000.000 SEK och inte bara på nettot. Räntan för lånet är ju inräknat i månadsutgifterna redan.
Eller, har jag otur när jag tänker?