Fick en idé då jag haft svårt med att byta bolån med schysst ränta för att frun får föräldrapenning och inte har arbete.
Hon är för övrigt legitimerad läkare.
Bor då i Stockholm och funderar exempelvis på om man kan kontakta exempelvis Handelsbanken i Luleå då vårt lokala bankkontor nekat flytt samt inte ens svarat på efterföljande mail.
Vi har aldrigt haft några anmärkningar och har inte mer än 45k tillsammans i månaden, däremot har vi 900k investerat och en buffert över 100k.
Detta verkar bankerna inte ta hänsyn till.
Kanske kan vi tillsammans kontakta ett kontor som får ökad omsättningen pga kunder som väljer deras kontor för bolån.
De kanske är mer flexibla för lägre räntor då deras omsättningen och vinster är lägre än Stockholmskontoren.
Du som läser kanske har en riktigt bra ränta runt 3% och kan rekommendera er bolånehandläggare.
Tillsammans kan vi ju belöna de bolånehandläggare som ger schysstare rabatter.
Vad tror ni som läser om detta?
Har ni provat kontakta någon annan bank? Vi har landshypotek som brukar ha bland de lägsta räntorna. Men ni kanske är högt belånade? Vi hade inga problem att flytta våra lån men det är lite roligt att se verkligen inte tar hänsyn till vad man har på börsen osv.
Hoppas någon kan bidra med ett positivt tips men det är nog tyvärr så att det endast är anställning och pension som gäller. Även många egenföretagare har samma problem och vi som lever på aktieutdelningar är helt chanslösa även om vi skulle ha en månadsinkomst som är högre än vad de flesta har i lön.
Nätbankerna undantaget, så jobbar bankerna enligt kyrktornsprincipen. Det vill säga man jobbar inom närområdet. Helt rimligt, sitter du i Umeå har du som banktjänsteman ingen susning om “rätt” pris för en bostadsrätt i ett viss område är 55 000 eller 85 000 kr per kvm.
Bankernas ledningar är helt ointresserade av att de lokala kontoren sänker låneräntorna och konkurrerar med varandra. Det minskar lönsamheten totalt för banken, vilket definitivt inte är intressant.
Undantag finns. Säg att du är kund i en bank och flyttar några mil bort. Då kan det hända att du får behålla sitt gamla bankkontor. Däremot kan du inte spela ut kontoren mot varandra.
Med risk för att föreslå nåt som går emot er planering av föräldraledigheten men är det inte helt enkelt så att ni får härda ut hos befintlig bank tills hon avslutat/minskat den och gått på en anställning? Går det att påskynda detta om det är såpass angeläget?
Alternativt använd sparandet till att få ned lånebeloppet om nuvarande bank håller på ränterabatten pga för hög belåningsgrad. Prata med er bank om vad ni kan göra för att nå en nivå ni är nöjda med.
Att be om amorteringsunderlag kan också vara värt att kolla på även om möjligheterna att byta nu kanske inte är de bästa. Det kan trigga att nuvarande bank hör av sig och vill göra lite extra för att ha er kvar.
Lycka till hursomhelst och återkoppla gärna vart det landar
Tack för alla svar. =)
Vi har bostadsrätt så Landshypotek vill tyvärr inte ha oss.
Vi har belåningsgrad på 59%.
Min fru vill vara föräldraledig och den upplevelsen är inget pengar kan köpa i efterhand. =)
Jag tror definitivt inte på att amortera en krona, snarare att fortsätta investera och skörda senare vilket jag också gör.
Begärde amorteringsunderlag förra veckan.
Ska ringa en sista gång nästa vecka.
Mest sur på Länsförsäkringar då vi haft dem i cirka 10 år och har lön, försäkringar och viss sparande där.
Vi är sk Guldkunder men det tycks inte hjälpa.
Bästa de kunde göra var 3,73%.
Medan andra banker kan erbjuda lägre direkt på internet utan förhandlingar såsom SBAB och Skandiabanken.
Tycker bara att de borde ta bättre hand om oss än att man ska behöva stånga mot dem.
Uppdaterar eftersom och fler inlägg och reflektioner uppskattas. =)
Ringde Länsförsäkringar idag igen efter att ha fått amorteringsunderlaget.
Fanns inte en suck att få det sänkt från 3,73%.
Frågade då om det spelade någon roll att jag blivit erbjuden lägre ränta från en annan bank men det gjorde det inte.
