Problemet är att du bygger upp en belåning som gör att du får extremt hög belåning vid en kraftig sättning, och således kan råka ut för tvångsförsäljning.
Om man gör en förenklad analys som bortser från volatilitet och inflation (alltså totalt förenklad) och använder en real avkastning r_A och belåningsränta r_S och tänker att man varje år ökar belåningen med 4% av initialkapitalet (motsvarande 4%-regel med bortsedd inflation) samt räntekostnader, så kommer belåningsgraden (lån/eget kapital) efter N år vara \frac{0.04((1+r_S)^N-1)}{r_S(1+r_A)^N}. För siffror kring 2-3% belåningskostnad och 3-7% real avkastning så är detta en funktion som växer upp till 25-60% för att sedan avta, dvs vid en sättning kan man få ordentligt med problem.