Hej där!
Vi tittar på att köpa bostadsrätt och har fastnat för en som passar oss utmärkt vad gäller läge och till ett bra pris.
Det gäller Kungsklippan BRF: BRF Kungsklippan i Stockholm - Betyg A - allabrf.se
De har bra betyg, och medel-låg skuldsättning men baserat på 2021 och 2022 siffror.
Men, de har stora renoveringar/stambyten på gång 10 år framåt, med stora kostnader. Därav ser jag stor risk för höjda avgifter eller skuld/m2.
Här är en fil samt tillhörande material, hur ser ni på denna?
Långa löptider och väldigt god timing på lånen.
Stamrenoveringarna kommer kräva en hel del nya lån så avgiften kommer att gå upp.
Bra med tydlig underhållsplan. Stambyte måste inte innebära enorm avgiftsökning, och det känns som den mest rimliga anledningen till ökning. Dessutom får du nya badrum som du slipper betala för själv! Eventuellt också ett nytt kök.
Ser det övriga bra ut hade jag inte låtit detta hindra dig från köp. Men ett stambyte suger så klart att genomleva.
Tack så mycket för svaren! 