Precis, just därför ska man inte utgå säljarens besiktning. Säljarens besiktning uppfyller inte heller undersökningsplikten. Alltså, om det finns synliga fel på huset som besiktningen inte tar med så kan du få stå för det själv (inte dolt fel).
Nu brukar säljarbesiktning komma med en dolda fel-försäkring också men även den har många friskrivningsklausuler. Som köpare är det en nackdel när säljaren har köpt dolda fel-försäkring eftersom du vid ett dolt fel måste processa mot ett försäkringsbolag.
Bäst och mest lärorikt är det att följa med runt på besiktningen så kan man ställa frågor direkt på plats. Då måste du ha din egen besiktningsperson. “Vad betyder det?”, “Är det här viktigt?”, “Måste man fixa det direkt?”, “Ungefär vad kostar det att fixa?”.