Hej på er,
Jag har lite dilemma gällande uthyrning av hus. Jag har en villa som jag hyr ut och funderar på att köpa en villa till för att hyra ut. Den första går under privatuthyrningslagen men vet inte hur jag ska göra med den andra. Läser i inlägg här och även på andra ställen om beskattning av hyreshus och där står det lite om hur man beskattar vid uthyrning av ett hus med flera lägenheter. Men hur fungerar det när det är två separata fastigheter (villor). Behöver man ändå klassificera om den ena till 320? Vill ju helst slippa det ifall man vill sälja vidare sedan.
Och behöver man ansöka om F-skatt för den andra fastigheten?
Tredje frågan är om man kan räkna med byte av värmepump vid årsredovisningen? Alltså om jag har utgifter för 150.000 kr och inkomster på 100.000 kr. Blir det underskott då eller är det endast vid försäljning man kan dra av den typen av åtgärder?
Tack!
Mvh Therese
