Det är olika i olika städer.
Här är det inte alls svårt att hitta en hyreslägenhet med riktigt bra standard i ett dyrare område. Hyran ligger då på ungefär 15000 för en trea.
1 gillning
En bostadsrättsägare har också utgifter personligen eller gemensamma via avgiften där motparten tar en vinst, bank, revisor, värme, vatten osv. Att hävda att det handlar om självkostnadspris och ingen gör vinst på de som bor i bostadsrätter tycker jag inte stämmer.
En renovering med standardhöjning i bostadsrätt är inte säkert att den ger dig något tillbaka som ägare till bostaden vid försäljning. En eventuell köpare kanske inte bryr sig om renoveringen eller t.o.m hade betalat ett högre pris för ett original kök.
Så det är mer komplicerat än att hyresgäster automatiskt alltid förlorar på att hyra istället för att äga sin bostad.
Allmännyttan i Göteborg har 10000- tals lägenheter. Kostnaden för drift/underhåll per lägenhet borde rimligtvis kunna vara lägre än för bostadsrättföreningen.
Den skillnaden kan säkert jämna ut vinst för hyresvärden åt hyresgästen.
Men det där resonemanget gäller ju för både brf och hyresvärdar (och husägare). Båda parter anlitar ju med största sannolikhet andra företag för att fixa det du radar upp och sedan tillkommer utöver det en vinstmarginal på sista raden till hyresvärden som hyresgästen får betala men som bostadsrättsägaren till största del slipper gentemot brf (förutom kanske lite arvode till styrelsen). Kan bostadsrättsägaren dessutom fixa saker själv eller har goda kontakter och kan köpa billigare blir det ytterligare lägre kostnad.
Däremot håller jag med om att man inte per automatik alltid kan hävda att det ena är billigare än det andra. Men vinst till någon annan som äger fastigheten du hyr av tillkommer alltid. Om det inte handlar om ren välgörenhet…
2 gillningar
För ett kommunalt fastighetsbolag med massor av personal, administratörer och all annan overhead!?? Never… 
1 gillning
Kanske, kanske inte. De har ju en helt annan möjlighet att ha inhouse personal, köper man 1000-tals timmar av ett företag per månad jämfört 10-100 så kommer naturligvis priset vara annorlunda etc etc.
Kostnader som normalt hamnar på individen Blir säkert lägre. Har svårt att se att mitt hyresbolag betalar samma pris för tapetrullarna vi valde ut i butiken som om vi skulle köpt de själva, eller priset för hantverkarna för den delen. Ser det definitivt inte som en omöjlighet att det ger nettoplus mot några administratörer. Bostadsrättsföreningar outsourcar väl ofta administration också?
Oavsett så förändrar inget av det faktumet att det ibland är bättre att äga, ibland att hyra. Sannolikt med skaplig fördel för ägandet, men inte så stor som de flesta verkar tro.
Du glömde kommunikatörer. Desto fler overhead, desto fler kommunikatörer som kan släta över, bortförklara, och what-about-ism 
1 gillning
Min uppfattning är att hyresvärdar generellt inte har råd att lägga ut förvaltning på en tredje part som ska ta en vinstmarginal. Det äter oftast upp hela driftnettot. BRFer däremot lägger i princip alltid ut hela sin förvaltning på tredje part som tar en marginal och har därför troligtvis oftast dyrare förvaltning.
Håller med dig om att kommunala bostadsbolag säkert är väldigt välskötta och har bra möjligheter att handla upp tjänster o.s.v.
Men som för alla vinstdrivande företag är det ingenting som direkt kommer dig som hyresgäst till nytta.
Kommunala bostadsbolag är riktiga kassakor åt sina ägare.
Precis som andra skrivit skrivit är det utgifter som finns för både den som hyr och som äger sitt boende. Den är stora skillnaden är fortfarande att det inte ligger någon vinstmarginal på >20% avgiften i BR som det gör i HR.
Bruttomarginalen på ditt bostadslån kan man väl iofs hävda är en vinst åt banken.
Nej det är inte 100% säkert. Men en motsvarande renovering i HR ger dig aldrig något tillbaka. Det är säkert.
2 gillningar
Bor i en hyresrätt idag på en mindre skånsk ort. Betalar 5300:- för en tvåa i helt vanlig svensk folkhems-stuk från 50-talet. Liknande lägenhet fast bostadsrätt hade kostat cirka 300.000:- med en avgift på runt 3200:- (finns endast en bostadsrättsförening på orten). Finns alltså ingen ekonomisk vinning egentligen att köpa anser jag, bättre att spara/investera dom 300.000:- eftersom värdeökningen på lägenheten inte lär vara så hög.
6 gillningar
Varnade vår dotter att hoppa på att köpa lägenhet. Hade en bra hyreslägenhet där de kunde byta till större men lyssnade inte. Nu har de 3x högre månadskostnad än tidigare…
Bostadsrätt? Rätt att bo där men du äger den inte. Är i princip en hyreslägenhet men med insats där banken suger ut kapital.
2 gillningar
Sverige är ett fantastiskt land trots allt. Att läsa på universitetet är en möjlighet för alla då den är finansierad av svenska folket. I Sverige behöver ingen vara fattig då det stora flertalet har bra förutsättningar med grundskola, gymnasiet och gratis högskolestudier eller YH utbildningar.
Mao är det verkligen inte synd om de sk fattiga. Systemet är mycket rättvist i ett internationellt perspektiv så låt de dyra och fina lägenheterna gå till de som har ansträngt sig för att tjäna pengar. Här behöver inte systemet dalta med de sk fattiga.
3 gillningar
När jag flyttade för ett tag sedan kollade jag på bostadsrätter vs hyresrätter och det var billigare i tid och pengar att välja hyresrätt. Lägre eller likvärdig månadskostnad men utan insats som kunde läggas på börsen istället. Enda problemet var väl lite fulare badrum i hyresrätterna men vem bryr sig om det egentligen. Inget ställe man umgås eller spenderar en massa tid i ivf om man har normal hälsa och psyke.
Nu har ju tyvärr inte alla människor fötts med samma förutsättningar här i livet.
De är lätt att tro att alla andra har samma förutsättningar som en själv, som man känner sig själv känner man andra.
Ur ett skattemässigt internationellt perspektiv är Sverige unikt i hur skattesystemet gynnar de som redan har pengar.
2 gillningar
Skulle precis skriva samma sak. Vilket jäkla tunnelseende…