Hej, har börjat investera lite i Savelend men tittade runt och hittade Kameo (https://www.kameo.se/) och funderar på att sprida investeringen i olika bolag, nån mer här som investerat eller har erfarenhet av Kameo?
Kameo verkar vara ett seriöst bolag, men det är inte det som är problemet. Det är inte Kameo som du skall låna ut pengar till. De är bara förmedlare av lån.
Säg att du köper Hufvudstaden. Belåningsgraden i bolaget är ca 20% och de har gott om fastigheter. Risken att du skall förlora alla dina pengar är i princip noll.
Lånar du i stället ut pengar via Kameo är risken extremt mycket högre. Du finansierar ett enda topplån som bankerna inte vill ha. Du måste noga analysera låntagarens ekonomiska ställning. Du måste ha en uppfattning om kassaflödet och hur en ränteuppgång påverkar detta. Inte minst måste du dessutom ha en uppfattning om vakansriskerna för fastigheten. Kort sagt, du måste göra samma jobb som banken.
Glöm aldrig bort att den högte avkastningen du får, beror på den högre risken som du tar.