- Begär amorteringsunderlag och be om ny värdering. Komma under 70% skapar flexibilitet, det är bra. Verkar som ni känner er rätt säkra på att värderingen skulle bli högre, då är det en bra ide.
- Sätt dig och fundera över vilken nivå av risk som är rätt för just er. Jag tycker inte att det är “matematiskt extremt dåligt” att ha ett något lägre bolån till fördel för ett något högre ISK. Det är en annan risksituation. Det är lätt när börsen gått upp några år i rad att känna att rätt nivå är belånad över nocken och allt på globalfonder. Men fundera över scenarion. Faktorer att ta in: Har ni enkelt att få jobb på er ort nu och i framtiden? Är era jobb konjunkturkänsliga? Kan en finanskris sammanfalla med att ni blir av med jobb, måste flytta och därmed sälja i dålig tajming (när huset är svårsålt och börsen är svag)? Historiskt har det varit sämre att amortera. Men det bygger på att man hela tiden vädrar ut alla stormar och står upp när det blåser. Se till att analysen inte bygger på “7% vs 2%” utan att ni har sett till er individuella situation.
Tillägg som kanske goes without saying: Jag är lite av en fegis..