Här kommer två frågor/funderingar i en och samma.
(Medveten om att jag inte är första med dessa funderingar men tips och råd uppskattas)
Första funderingen kretsar kring det här med hur smart det är att köpa bostad rent ekonomsikt. Lite kluven kring detta när många pratar om att man helst inte ska hyra då det är “dyrare”.
Men hur ekonomiskt är det egentligen? Köper man hus så har man ett lån att betala av + ränta + annat. Du har sophämtning, vatten, el, bredband och allt det där. Reperation, service, underhåll ( målning, fönster, trädgård(trädgårdsredskap). Det jag funderar på är ju att det är ju väldigt mycket kostnader runtomkring som inte är direkt gratis. Detta slipper man ju när man hyr en bostad. Du har din hyra.
Köper du lägenhet så har du ändå en månadshyra på kankse 3000-5000 i snitt beronde på lgh. Därefter kanske du inte har lika mycket pengar att lägga på underhåll förutom den renovering man vill göra på insidan. Eventuellt att du kanske får betala för vatten, el, bredband.
Dock har du lånet, och även räntan och så.
Så när man tänker efter är det ju väldigt lyxigt att hyra. Samt förmdligen mer pengar över varje månad att leva på eller spara om du vill det ( slipper tänka på att ha en massa sparande ifall ett tak behövs bytas, räntan stiger, gräsklipparen går sönder mm. ).
Fundering två:
Jag själv sitter i en hyresrätt som är bra och nära till jobbet just nu. 6800:- i hyra med allt inräknat. (vatten,el,bredband, parkering, tillgång till trädgård). Har ca 10 min till jobbet, strax utanför storstaden så slipper trafik.
- kan nog spara runt 10-12k om jag lever ganska snålt och inte spenderar pengar på nöjen.
Dock så går tankarna kring att köpa en bostad. Alla bostäder är dock svindyra om jag inte nu vill pendla 30-40min varje dag vilket jag inte är super sugen på.
Själv behöver jag ett hus egentligen, men eftersom hus priserna är alldeles för höga för att jag själv ska kunna köpa ett så får jag avvakta.
Jag har hittat en väldigt fin lägenhet som är ganska stor och som nu ligger ca 15-20min från jobbet. Ganska ny producerad för 1.9miljoner. Månadshyra 3500:- där parkering endast ingår…
Men lån på 85% + ränta + månadshyra + el,vatten,bredband tror jag detta kan bli rätt dyrt i slutändan, och kommer förmdligen inte kunna spara lika mycket. Vet dock inte om detta fortfarande är mer värt och roligare att satsa på.
Men eftersom jag inte har erfarenhet kring köp av bostad och inte har någon att rådfråga så vore det intressant och höra hur ni funderar här.
1.9miljoner är mitt max. Har inte mer att lägga på kontantinsats då jag tömmer det mesta i min plånbok om man säger så. Dock känns det roligt att ha ett eget boende.
30min från mitt jobb finns dock billigare lägenheter för 900.000kr och uppåt. Mycket billigare priser, hyra ( där mer ingår i hyran som el och vatten ), dock längre från storstaden, mindre populärt område.
Kan väl kanske hitta lägenheter för 1.5miljoner ca 20-25min från jobb.
-Värt att lägga alla pengar på en kontantinsats och köpa en lägenhet som ligger väldigt bra till förhållande till arbete och storstad. Samt som har en bra storlek och är ganska nyproducerad.
-Eller ska isåfall satsa på en lite längre ifrån som inte är lika fin men som är billigare.
-Eller bara fortsätta hyra. ( Känns aldrig som jag vågar dock ge mig in och köpa bostad, är snart 31 år).
