Hej jag brukar lyssna alla eran avsnitt och jag gillar det ni gör. Har en fråga om det går bra. Jag har ett hus som jag bor med min fru och 2 barn. Har skuld ca 2.5 miljoner. Är värd ca 3.3 miljoner. Men jag är intresserad att köpa ett hus till vid ca 1.5 eller 2 miljoner, syftet är att hura ut. Hur kan jag göra så att man lånar pangar från banken de vill inte kanske låna till 2 hus och sedan det är svårt att förhandla med räntan också för 2 hus.
Och måste jag betala skatt på dem pengar som jag skulle få av huran från den andra huset. Tach för svar. Mvh Driton
Visst skulle du kunna göra så, däremot så blir det mycket pengar för dig att låna och du kommer behöva ta ut en ganska hög hyra för att kunna täcka ränta + slitage och kostnader runt huset, samt sköta om ett till hus.
Det finns ett belopp du får ta ut skattefritt i hyra, utan att ha kollat upp det så tror jag det ligger runt 40 000kr? Efter det så måste du börja skatta på vinsten.
Ja steg ett är ju att prata med en bank om de överhuvudtaget går med på att låna ut mer pengar till dig. Beror ju på inkomst etc. Får du nej här är det kanske ingen idé att gå vidare. Sannolikt på goda grunder.
Steg 2 är kanske att sondera marknaden vilken efterfrågan det finns på att hyra ett hus och vad du skulle kunna ta ut för hyra. Sen är det bara att sätta sig och räkna på några olika objekt om det går ihop. Några kronor i överskott vill man ju gärna ha också för det kan ju vara mycket jobb att ta hand om ett hus och administrera hyresgäster.