När man gör detta inom familjen(säljer fastighet till under taxeringsvärdet) så räknas det som en gåva. Då får säljaren ingen vinstskatt men köparens ev vinstskatt vid en framtida försäljning kommer att baseras på säljarens ursprungliga anskaffningsvärde.
Vet inte om detta tillämpas när det inte är inom familjen men kan vara värt att kolla upp med en jurist.
Gåva mot vederlag behöver inte vara familjerelaterat.
Är fastigheten av någon orsak väldigt högt taxerad kan effekten bli bra.
Sorry Nestor förstod ej riktigt nu, ej druckit kaffet än 
men du menar att om bostaden är högt taxerad så har det bra effekt på lånet ? 
Ursäkta att jag var kryptisk. För lånets del spelar det ingen roll. Jag avsåg inte banken utan de två parterna.
Jag tänkte mig ett exempel typ detta. Överlåtelse föräldrar till barn. Marknadsvärde 3 milj. Taxeringsvärde 2 milj. Latent skatteskuld (=ev reavinst) 500 000. Föräldrarna behöver 2 milj för att köpa ny bostadsrätt. Då fungerar gåva mot vederlag utmärkt. Visserligen får föräldrarna 500 000 “för lite” men man accepterar detta.
Säg att taxeringsvärdet är 1 miljon i stället. Då måste man använda köp.
1 gillning