Hej,
Vi bor idag i villa, men har tittat på lite tomter samt rivningsobjekt för att eventuellt bygga något större inom ett par år.
Vi har gått i tankarna i att köpa fastigheten i ett av våra bolag (då vi sitter på många mkr i sparkapital i ett par av bolagen) för att sedan - när det blir aktuellt att flytta - köpa fastigheten privat av vårt bolag.
Jag är helt med på att det måste göras en värdering som är marknadsmässig när vi köper det av bolaget, men finns det något annat att tänka på? Själva byggnationen osv kommer ju innan vi köper det privat bekostas av bolaget. Varför vi inte vill låta AB:et fortsätta äga det även när vi bor där är för att vi bland annat vill slippa eventuella skatteproblem med att man betalar för lite hyra osv.
Varför vi inte köper det direkt privat beror på att vi har en relativt begränsad likviditet privat, men vi har inom en 5-års period samlat ihop tillräckligt med kapital i ett av bolagen för att där kunna ta en utdelning om ca 100 mkr och då komma ned till en total kapitalbeskattning om cirka 31,5% på utdelniningen.