För att lyckas med detta bör antingen a) budet vara rejält över den säljare förväntar sig eller b) säljaren behöver få iväg den snabbt. Hur flexibel är du på tillträdesdag? Ofta bra att tydlig med detta.
Om det är visning på kvällen kommer säljaren med största sannolikhet vänta in den och vänta på bud dagen därpå när mäklaren ring runt. Vill du få lägenheten innan kvällsvisningen samma dag, måste budet vara mycket högre än säljaren förväntar sig misstänker jag.
Håller med. Man kan också spela med mäklaren att du är villig att lägga ett bud direkt på dagsvisningen så kanske mäklaren kan förbereda kontrakt och informera säljare, men då måste du lägga bud på visningen, som också säljaren är villig att acceptera innan kvällsvisningen (igen, högre än säljarens förväntning).
Lycka till!
Tyvärr har du gått i fällaan där man letar bostäder med utgångspris runt sitt max pris. Är det eftertraktade bostäder blir det ofta budgivning där man inte kan vara med.
Letar man 20% under sitt maxbud, kan man faktiskt vara med på budrunda och inte behöva ge sig efter första budet.