Rätt att lånen normalt sett skall proportioneras , oftast enligt taxeringsvärdet. MEN, i alls år har jag valt att ta hänsyn till den egna insstsen. Den har jag alltid lagt på villadelen. Detta innebär att lånet i många fall hamnat helt på näringsdelen. Har fungerat i alla år.
Har man lån så minskar räntefördelningsunderlaget, så det är heller inte helt självklart att det är bra med lån.
Just nu är villalån billigare. Ser man tillbaka historiskt, så har det varit tvärtom. Kruxet är dessutom att Landshypotek (enligt min erfarenhet, ) i likhet med andra banker är ointresserade av små lån.
Frågeställaren bör försöka hitta en bra redovisningskonsult.