Har pratat med olika personer om det här, inklusive ett antal mäklare. Det verkar finnas en samsyn att en “extra trapp % över utgångspris” sällan gör någon större skillnad. Dvs en bra mäklare jobbar på samma sätt oavsett fast % eller trappa.
Sen ett “fast arvode i kr” borde ju korrelera ganska väl med en “fast %” så ser ingen större skillnad där på normala objekt i en normal marknad.
Gäller det däremot svårvärderade/ovanliga/unika objekt så kan det så klart skilja mer eftersom det är svårare att avgöra vad slutpriset landar på. Tänk då sjöställen, exklusiva villor, industrifastigheter och/eller i en väldigt volatil marknad/tidsperiod. Då kan ju någon slags % i slutändan göra stor skillnad på arvodet.
I dagens lite tröga marknad känns det som mäklarna får jobba med fler visningar och enskilda spekulanter än tidigare då det mer handlade om att administrera en ganska given budgivning.