Från Aftonbladet: För bostadsrättsägare
För de som bor i bostadsrätt införs nya regler för ombyggnad och renovering. Det ska bli mer tydligt när det krävs tillstånd från styrelsen.
En nyhet är också att den som är missnöjd med styrelsens beslut ska kunna begära att hyresnämnden prövar frågan. I dag avgörs sådana tvister genom kostsamma processer i allmän domstol.
En annan nyhet är att en olovligen utförd ombyggnadsåtgärd ska kunna leda till att bostadsrätten förverkas.
För de som funderar på att köpa nyproducerad bostadsrätt som ännu inte är färdigbyggd stärks rätten till bättre information om förhandsavtalet och dess risker. Den beräknade tiden för upplåtelse av bostadsrätten, som anges i förhandsavtalet, får inte omfatta mer än tre månader.
Som det varit tidigare har byggherrarna ofta dragit ut på tiden av olika anledningar. Med den nya lagen så måste byggherren (formellt bostadsrättsföreningen) ta risken för förseningar. Det kan innebära att de väntar med att sälja lägenheterna tills att de kommit lite längre i byggprocessen.
Bra att hyresnämnden istället för dyr process i domstol kan hantera missnöjda medlemmar som inte är nöjda med styrelsens beslut.
Jag är ordf i en BRF och en missnöjd medlem har stämt föreningen i domstol.
Detta tar massor av samhällets resurser och kommer att kosta minst 50’ för juristhjälp.