Hej alla kloka,
En fundering har dykt upp hos mig.
Jag har köpt en nyproduktion med inflyttning i februari.
Alla prognoser som görs nu tyder på en värdeminskning på bostäder med 5-10 %. Hur blir det med bolånet i så fall?
Ett lånelöfte är endast aktuellt i 6 månader. I samband med kör av bostad krävs en värdering vid nyproduktion. Om jag köper en bostad för 4 miljoner och värdet minskar med 10 % dvs det riktiga värdet är 3 600 000 kommer banken vilja 3 400 000 miljoner fortfarande?
Sedan tänkte jag på en annan sak som diskuteras mycket bland annat i detta forum. Konkurs av nyproduktion pga förhöjda räntan. Om banken tror att framtida nyproduktionerna som i mitt fall exempelvis med tillträde i februari 2023 inte klarar av räntan så är det väl stor chans att dem inte ens beviljar privatpersoner lån. Det brukar ju vilja utvärdera föreningens ekonomiska plan.
Har jag misstolkat något. Börjar bli orolig att banken inte ens beviljar lånet längre fram. Hur blir det då med allt man lagt in i affären?