Jag funderar kring min ekonomiska situation och hur jag missat börsens uppgång senaste åren till förmån för amortering istället.
Jag äger två lägenheter,
x) bostad 1 i Enköping som hyrs ut i andrahand
x) bostad 2 i Kiruna där jag bor och jobbar (denna lägenhet ska rivas och lösas in med x 1,25 marknadsvärdet av LKAB inom 3 år).
Jag vet inte hur det gick till men jag har under 3 års tid, överamorterat ned mitt bostadslån till 47 % på lägenhet 1. Jag har normal amortering på 74 % på lägenhet 2.
Tillgångar:
650 TSEK Avanza
1.9 MSEK Bostäder
Skulder:
290 TSEK Studielån
840 TSEK Bostadslån
Jag är 32 år utan familj. Bruttolön 46k/mån. Sparar ca 15k/mån på börsen.
Allt “överamorterat” kapital, är låst då jag inte planerar att sälja bostad 1 i Enköping i närtid, den står nu och sköter sig själv med andrahandsuthyrningen (plus cirka 2500 sek i månaden).
Borde jag utöka mitt bostadslån på bostad 1 i Enköping och gå från 47 % låneskuld till 75 % låneskuld och “få tillbaka” pengarna och lägga på börsen?
Det är trevligt med lägre bolåneskuld, och jag vet börsens risker… men vill mest höra hur andra hade resonerat också…