Kan jag som privatperson låna ut pengar till någon som vill köpa en bostadsrätt? Kan jag vara förmånstagare till bostadsrätten (heter det panträttsinnehavare?) om inte lånet betalas som överenskommet?
1 gillning
Idag är alla större svenska banker, kreditinstitut, fastighetsbolag, försäkringsbolag och även Kronofogdemyndigheten anslutna till Pantsystem. Privatpersoner kan inte ansluta sig till systemet, men som fastighetsägare eller tomträttsinnehavare kan du ändå ansöka om en inteckning i fastigheten eller tomträtten. Om du lånar pengar av en privatperson kan du ansöka om ett skriftligt pantbrev som lämnas över till långivaren som säkerhet för lånet.
1 gillning
Ja och ja. Upprätta ett pantavtal och skicka in till bostadsrättsföreningen.
1 gillning
Två fördelar.
- Du får en säkerhet för lånet, som förhoppningsvis är värd något.
- Låntagaren kan inte sälja bostaden utan ditt medgivande. Annars finns ju en (åtminstone teoretisk risk) att man säljer bostaden men behåller lånet.
1 gillning