En bra insikt är att bostadsmarknaden är dum. Allt prat om att prisa in det ena eller andra bygger på en marknad styrd av proffs. Bostadsmarknaden styrs istället av amatörer och inte helt sällan av totala idioter, i strikt ekonomisk mening alltså.
Varje bostadsaffär är unik och det går inte att dra några slutsatser av tabeller som pratar om någon sorts genomsnittsvärden. Även på en marknad som är dyr kommer det gå att göra bra affärer, alltså köpa till tydligt underpris. Det blir bara något svårare jämfört med när marknaden är billigare. Som det ser ut idag är marknaden inte akut dyr, alltså i relativ mening. Det går absolut att göra tydliga fynd. Det förutsätter dock bra kunskap om den lokala marknaden. Du behöver gå på relativt många visningar innan du köper något.