Marknadsvärden är vad marknaden i stort och över tid är beredd att betala för en viss typ av objekt. Att Stollige Stefan fått för sig att ett visst objekt är unikt eller fantastiskt på något vis gör inte det till någon sanning.
Att hålla på och räkna på olika kostnader kan säkert någon göra men i längden jämnar det mesta ut sig. Att byta tak blir varken väsentligt billigare eller gratis för att det behöver göras om 10 år jämfört med om 2 år.
Poängen är att gå på många visningar och skaffa sig en erfarenhet av den lokala marknaden. På en viss plats är lägenheter av viss sort vanliga. De bör inte avvika för mycket i pris. Några andra är mer unika. Man får då lära sig vad dessa typiskt sett värderas till. När man har en tydlig bild av detta kan man själv lägga bud. Det är inte kriminellt eller fel att lägga ”överbud” om man är angelägen om att få ett visst objekt. Man bör dock vara medveten om hur stort överbudsvärdet är. Vet man det så kan man ändå göra en rimlig affär. Att man vill betala mycket innebär sannolikt att man är långsiktig.