Oj, vilken bra fråga. Det vet jag faktiskt inte. Om ett hus har fler än två lägenheter och inte är ett svartbygge så bör det rimligtvis vara konstruerat med separerade lägenheter med olika brandceller. Det lär inte vara superlätt att “inreda” ihop två lägenheter i det fallet eftersom du måste passera ett trapphus eller utomhus för att gå mellan lägenheter. Men i ett litet hus kanske det är möjligt att få till. Bygglovsmässigt är det dock fortfarande ett flerbostadshus. Jag kan tänka mig att Skatteverket också ser det som ett flerbostadshus. Och oklart hur byggenheten, brandförsvar mm ser på att man “inreder” ihop separata lägenheter utan bygglov, vet ej.
Men du kan ju såklart söka bygglov, så ihop lägenheter och klassa om det till småhus om det tillåts.
Kan tillägga att det säkert är en massa saker som rent praktiskt går eftersom myndigheter inte alltid pratar med varandra eller banker, men man löper ju risken att göra olagligheter.