Sälja hyresfastighet i AB till sig själv privat

Detta hus är ett riktigt hyreshus och inte en villa utan byggdes på 90-talet som hyreshus så jag tror inte det bör vara några konstigheter gällande brand osv om man gör om det till två lägenheter istället för fyra som det är nu. Men det får jag dubbelkolla.. förstår att dessa problem uppstått om man gick från villa → hyreshus men nu är det alltså fråga om det motsatta.