Jag har gått igenom liknande och jag anser att försäljning är den enda rätta vägen framåt. Det skapar minst irritation överlag och ni behöver inte (från och med den dag bostaden är såld) oroa er om allt som ni idag behöver tänka på kopplat till huset. Du och din sambo kan gå vidare och din syster kan gå vidare på egen hand i sin egna takt.
Om hon verkligen motsätter sig försäljning, fråga henne hur hon har tänkt finansiera att köpa ut dig.
Jag förstår helt att det ligger ett sentimentalt värde i huset men kopplat till den irritation som tillkommer anser jag det ovärt att försöka behålla det.