Intäkterna från skogsmark är huvudsakligen från försäljning av virke vid avverkning.
Sedan kan du periodisera de intäkterna över tid, genom t.ex virkeslikvidkonton och periodiseringsfonder.
För att kunna leva på avkastningen från skog behövs ganska stora arealer (storleksordning minst 300 hektar) med olika åldersklasser.
Om du planterar skog idag kan dina barnbarn avverka den.
Barnbarn? Tar det inte ca 80 år för skogen att växa upp?
Skog är ingen lekhink. Köp skog för att du tycker om den.
Nej, jag har inga planer på att köpa mer skog (just nu). 
Om du är seriös med att köpa skog så är första steget att du lär dig att läsa ”skogsbruksplanen” som är fastighetens innehållsförteckning. Sen kan du börja räkna på värdet.
Jag menar bara om du har sett någon bra skog som finns på marknaden just nu?
Jag är bara intresserad inom ett begränsat geografiskt område, så just nu; nej.
Men å andra sidan ligger det ett par hundra objekt ute på Hemnet just nu. Det kanske döljer sig en pärla där? 
“Bra” för en behöver inte automatiskt innebära “Bra” för en annan.
Skog är en produkt med många olika värden OCH dessutom ett geografiskt läge.
Men om jag då skulle vilja investera i skog var får man bäst skog för pengarna? Och vilken sorts skog borde jag köpa?
Vad menar du med det du säger Erik?
Jo det kanske är ett svar på problemet men då kan man ju lika gärna köpa en skogsfond! Eller?
Och hur hittar jag skogsbruksplanen och hur läser jag av den?
Generellt växer skogen snabbare i södra Sverige än i norra. Sedan beror det på markens bonitet, höjd över havet, mikroklimat (en brant i söderläge värms t.ex snabbare än en i norrläge), tillgång på rörligt markvatten och inte minst vilka träd man vill ska växa där.
På hemnet-annonserna brukar det ligga i en egen flik hos mäklare, möjligen under ”dokument”. Kolla att den är upprättad nyligen, annars stämmer den inte. Tänk även på att det alltid handlar om en uppskattning av virkesförråd. Ingen har räknat varje träd.
Nej precis det är bara en uppskattad summa men hur ska man räkna på virkesförrådet i ett ekonomiskt perspektiv? Hur kan man räkna på det?
Du frågar om tips om “bra skog att köpa” jag lyft fram att “bra” betyder olika för olika intressenter. Du vill antagligen ha en bra skog för DIG.
Lämplig prisnivå och gärna “prisvärd”.
Rätt sammansättning av olika ålder på olika delar beroende på mål/intresse göra saker själv.
Rätt geografiskt läge (antagligen när där du bor).
Rätt tillgänglighet /vägnät beroende på hur lätt du vill kunna komma dit med olika typer av fordon.
Rätt timing när du vill göra affär.
Rätt med avseende på jakt, svampplockning, utseende, trädslag osv
Rätt ur ditt tidsperspektiv och utifrån din inriktning vad DU VILL med din skog.
Är man tidigare skogsägare finns det ännu fler parametrar att väga in för att passa ihop med befintligt skogsägande. Fördelning i olika ålderskategorier, möjligheter till avverkning, skogsavdrag, stoppregler vid för mycket barmark/ungskog, fonderade medel/ersättningsskog osv.
Att äga fysisk skog är lite annorlunda än att äga t ex aktier i skogsföretag.
Ett bra tips du fått är att börja gå någon slags kurs för att sätta sig in i hur det funkar med skog. Har tyvärr inget tips på den fronten.
Du kan t.ex använda dig av ”nuvärdesmetoden”. Då räknar du om värdet på alla framtida inkomster (t.ex avverkningar) och utgifter (t.ex röjning) till dagens penningvärde med hjälp av en antagen kalkylränta (ditt avkastningskrav). Sedan summerar du alla plus och minus och får fram om kalkylen går ihop för dig och ditt avkastningskrav.
Kul övning faktiskt. Testa!
Edit: Eller så använder du bara bruksvärdesmetoden; virkesförrådet multiplicerat med snittpriset för området. Det ger ingen exakt siffra, men du kan iaf avgöra om det begärda priset är någotlunda rimligt.
Då får jag ut att skogen i sig är värd 1.000.000 kr
På fastigheten i Börtnan ?
Vilket pris per skogskubikmeter räknar du med ?
Jag räknar om 1119 m3sk till 917,58 m³fub. Sedan tar jag 725 * 917,58 vilket blir 665 245 Kr. 725 Kr per m3fub fick jag från Berjanqvist Stiljan.
Edit /
Börtnan ligger i västra jämtland och priset per skogskubikmeter där borde vara under 400.
Du kan ladda ner prisstatistik från Ludvig & Co
Diagramet på länken visar på den stora skillnaden geografiskt.
https://www.lrf.se/mitt-lrf/nyheter/jonkoping/2022/02/het-marknad-for-skogsfastigheter/
Om du bor i Sthlm, varför titta på skog i Jämtland? Hur ofta kommer du kunna vara på plats för arbete, jakt och rekreation? Hur ska du lära känna grannar och annat folk i närliggande byar?
Om det blir en storm i Jämtland, ska du åka 60 mil för att kolla efter stormfällen? Om du ska sälja en gallring, ska du åka dit och visa upp skogen för virkesköpare? Ska du köpa tjänster som tex röjning utan någon lokal kännedom om personer? Hur jobbigt blir det att följa upp åtgärder?
Om dina föräldrar bor där i närheten kan jag förstå det, annars är det bara svammel.