Vet inte varför jag fått för mig att jag bor i SE3, jag bor ju i SE4. Önsketänkande antagligen… 
Terminspriset för SE4 indikerar alltså hela:
248 öre/kWh 2023 (50% högre än nuvarande siffra för SE3)
127 öre/kWh 2024 (75% högre än nuvarande siffra för SE3)
Och tittar vi på pris på att binda elen med fastpris landar det på cirka:
| År |
Öre/kWh |
| 1 |
370 öre |
| 2 |
330 öre |
| 3 |
270 öre |
| 4 |
300 öre |
| 5 |
310 öre |
| 6 |
320 öre |
| 10 |
360 öre |
Att räkna på SE4 påverkar ju min kalkyl för solceller positivt i alla fall, för mina 100 öre +2% per år är ju långt under vad detta pekar på.
Så jag har lagt in tre scenarion.
- 50 öre + 2% per år (bear case)
- 100 öre + 2% per år (tidigare base case)
- 200 öre + 2% per år (nytt base case? har redan tackat ja så jag baserar inte beslut på detta scenariot ändå)
Takförutsättningarna är inte jättebra, krävs optimerare och det är tre olika vädersträck, och vi lånar hela summan utan att amortera (i kalkylen).
Siffrorna jag räknar på är:
|
|
| Kostnad |
166 083 kr |
| Egenkonsumtion |
25% |
| Ränta |
2,5% |
| Amortering |
0 kr |
| Produktion år 1 |
8841 kWh |
| Effektförlust per år |
0,25% |
Vid köp av el:
|
|
| Elcert |
2 öre fast |
| Elöverföring |
24.25 öre +2% per år |
| Energiskatt |
45 öre fast |
| Moms |
25% på spotpris, Elöverföring och energiskatt |
Vid försäljning av el:
|
|
| Elcert |
0 öre |
| Elnätsnytta |
2 öre fast |
| Skattereduktion |
60 öre i 5 år till, därefter 5 öre mindre per år tills 0 öre |
| Ursprungsgaranti |
1 öre |
| Elbolagspåslag |
5 öre |
Resultatet för mina tre scenarion blir:
Scenario 1: 50 öre + 2% per år:
|
|
| Brutto |
306 725 kr |
| Räntekostnad |
−87 193,58 kr |
| Kvarvarande lån |
−166 083,00 kr |
| Resultat |
53 448,62 kr |
| Snittavkastning |
1,07% |
Scenario 2: 100 öre + 2% per år:
|
|
| Brutto |
493 500 kr |
| Räntekostnad |
−87 193,58 kr |
| Kvarvarande lån |
−166 083,00 kr |
| Resultat |
240 223,74 kr |
| Snittavkastning |
4,82% |
Scenario 3: 200 öre + 2% per år:
|
|
| Brutto |
867 051 kr |
| Räntekostnad |
−87 193,58 kr |
| Kvarvarande lån |
−166 083,00 kr |
| Resultat |
613 773,98 kr |
| Snittavkastning |
12,32% |
Bear case ser onekligen ointressant ut, men även i det (enligt mig) högst osannolikt “dåliga” scenariot är det ändå inte en förlustaffär, ens med räntekostnad och ingen amortering, och underhåll på säg 40 000kr. I detta scenariot kanske man inte heller ska räkna med att skattereduktionen försvinner.
Scenario 2 är det jag hade som underlag när jag tackade ja till offerten, det är lite lägre än vad många förväntar sig av börsen över de kommande 30 åren men jag kommer självklart ha en större exponering mot börsen än mot solcellerna och jag tycker det känns som en bra diversifiering och hedge mot ett riktigt bull case (för försäljning av el) på säg 500 öre/kWh som såklart kommer svida rejält med vår förbrukning på 16000-18000 kWh förbrukning per år.
Scenario 3 som jag ändå tycker verkar ganska sannolikt ger helt galet bra avkastning. Och det blir ju ännu bättre om vi även amorterar (vilket jag tror vi kommer göra, men ville räkna på det utan amortering).
Med tanke på att vårt tak inte ens är särskilt lämpligt för solceller tänker jag att alla med bra förutsättningar i SE4 verkligen borde kasta sig över solceller.
Jag skickar gärna det omfattande kalkylarket om någon är intresserad