Läs på hos boupplysningen.se
Jag skulle dessutom skriva in i avtalet:
att du som hyresvärd har rätt att gå in i lägenheten, t ex, den första måndagen i varje månad kl 19.00 - 19.10 för att (t ex) hämta post samt se över att lägenheten hålls i ordnat skick. Hyresgästen kan välja att vara hemma eller ej.
Du har inte rätt att utan giltig anledning, ens om du misstänker att det inte står rätt till, gå in i lägenheten utan överenskommelse med hyresgästen när du hyr ut den. Du måste då vänta de tre månader som du har i uppsägningtid gentemot din hyresgäst.
(För egen del skulle jag inte hyra ut hela lägenheten utan istället ta in en inneboende, veckopendlare som inte skriver sig på adressen (och som avtalat inte har besök i lägenheten samt ger mig rätten till hela lägenheten när hon är hemrest) om lägenheten finns i område som passar för det, och själv stå för halva kostnaden.)