Är det inte bara så att del 1 blir ett topplån då den överstiger 75% belåning, väldigt vanligt att banker lägger det över 75% som ett topplån med högre ränta.
Visst har han bakat in ett blancolån i sitt bostadslån som nu framöver kommer anses som endast ett bolån, men just topplån är något som du kan ha högre ränta på som säkerhet för banken.