Jag har alltid varit intresserad av privatekonomi och investerat ganska bra senaste 10 åren.
Idag sparar jag och min man 50,000kr/månaden i fonder. Men funderar egentligen varför vi sparar och har inga specifika sparmål. Vi äger 2 bostäder och hyr ut den ena ( intäkterna täcker hyra+amotering+ränta). Vi har som mål att köpa ytterligare bostad och hyra ut.
Vi bor i en bostadsrätt utan lån och har inga tankar på att köpa villa. Vi äger ingen bil och har ingen behov av detta. Detta gör att vi har låga utgifter idag.
Vi jobbar båda heltid och är 36 år gamla, vi har inga planer att jobba mindre.
Hur borde vi tänka här? spara utanför börsen? andra investeringar som ni kan tipsa om?
Diversifiering tror jag är bra. Ni verkar ha en investeringsmodell på bostadsmarknaden som fungerar för er, men om inflationen ökar räntorna 3-4 % kan det påverka priserna på bostadsmarknaden negativt.
Fortsätt med det ni är bra på, bostäder, men spara även i annat oxå, som guld, globalfond etc.
Du och din man sparar mycket, men finns garantier att ni är lyckligt gifta om 30 år?
När det börjar vara stora belopp som sparas kan vara klokt att kolla med jurist vilka effekterna av en skilsmässa skulle vara.
Ni har ju ett rejält månadssparande, minst sagt. Men det framgår inte om ni redan har lyckats bygga ett imponerande kapital på börsen.
Hade jag varit i er sits och dessutom redan haft exponering mot fastigheter och hyresmarknaden, så hade jag troligen bara fortsatt att pumpa in kassaflödet i en börsexponerad men väldiversifierad pengamaskin.
Det framgår egentligen inte heller vad ni har för planer utöver ”inte köpa villa” och ”inte jobba mindre”. Barn nämns t ex inte. De har en tendens att kullkasta både boende- och jobbfrågor.
Vi har inte jätte stor kapital på börsen, men några miljoner har vi lyckats spara där, men det känns så tråkigt att bara pumpa in pengar på börsen. Så frågan är om man kan investera i andra saker som kan ge passiv inkomst.
Helt ärligt så har vi väl inga planer heller, barn har vi men dem är små och finns ingen behov av större lägenhet, iallafall inte på många år.
Det ska vara tråkigt med investeringar. Om det känns som att titta på färg som torkar gör man något rätt
Nej men det är klart att det finns alternativa investeringsmöjligheter, ni har ju redan doppat tårna i fastigheter/bostadsrätter för uthyrningssyfte. Det kan ju vara ett sätt att skapa hävstång på det egna kapitalet. Men det kan också vara ett sätt att överexponera sig mot en glödhet bostadsmarknad och en räntepolitik man inte råder över, samtidigt som man under tiden har hyresgäster istället för en enkel inloggning på Avanza
Helt rätt vi tycker det är tråkigt. Men vi ville samtidigt testa att investera i bostäder inkl uthyrning. Lite mer jobb självklart än bara logga in på avanza men mkt roligare. Hitta, buda på lägenhet samt hitta hyresgäst har varit ganska kul
Bara av nyfikenhet; Är det föreningar som uttryckligen tillåter juridisk person du gått igenom? Det är ju enligt normalstadgar ytterst ovanligt att bostadsrätter kan hyras ut bara sådär.
Nej, inte som juridisk person. Köpte den för att själv använda lägenheten mellan uthyrningsperioder. Det finns några föreningar som tillåter fri uthyrning så länge man följer skatteverkets regler , alltså inte bedriva en hotellverksamheten.
Dock är det väldigt svårt att få tag på dessa lägenheter och finns oftast centralt i Stockholm! Betalade 145,000kr/kvm , dyrt men bra investering!
andra passiva inkomster säger du…
Det jag vet bara är fonder och hyra ut fastigheter. Sedan har jag en bekant som investerar i viner.
har ni någon dröm om att öppna en egen webb shop? i längden kanske det ger passiv inkomst.
