Jag funderar på att använda värdepapperskredit på mina fonder (mesta dels globala indexfonder) istället för att öka bolånet. (har god ekonomi och klarar av de ökade räntekostnaderna)
Tänker mig värdepapperskredit mellan 5-9%
Mitt bolån har idag låg belåning ~60% så det finns utrymme att öka men jag tänker mig att det är mer fördelaktigt att använda värdepapperskredit på låg nivå under 10%.
Jag förstår fördelarna och nackdelarna.
Bolån
- Fastigheten som säkerhet (både för och nackdel)
- Långa ledtider för att få lån utbetalt.
- Högre ränta än värdepapperskredit.
- Högre ränta för hela bolånet om belåningsgraden ökar över vissa nivåer.
- Kostnader tex nya pantbrev eller uppläggningsavgifter
- Amortering
- Ränteavdrag
Värdepapperskredit ~5-10%
- Redan beviljad
- Flexibel att nyttja
- Högre risk vid börsnedgångar.
- Psykologisk högre risk vid nedgångar
- Lägre räntor
- Ränteavdrag
- 10-25% belåning ger lägre ränta än bolån ifall en börskrasch infinner sig.
Jag undrar nu om det inte är bättre att använda min värdepapperskredit istället för bolån för att få hävstång 5-10% och boosta sparandet lite grann.
Hur gör ni för att inte bli giriga och öka belåningen vid goda tider?
Någon som gör detta och kan ge lite feedback eller vad missar jag eller inte tänkt på?
Räknar ni med att använda värdepapperskredit alltid eller har ni någon strategi ?
Hur resonerar ni vid börsnedgångar 25-40% ?