Vilka är riskerna med att sälja en bostadsrätt kort efter inköp?

[Scardanelli]

Hej!

Av olika skäl har det fallit sig som så att jag överväger att sälja min bostadsrätt bara ett par månader efter tillträdet.

Förutom den uppenbara risken att gå med förlust på affären, samt kostnaden för ränteskillnadsersättningen för att lösa det bundna bolånet, vilka övriga risker finns det egentligen med att sälja en bostadsrätt kort efter inköp?

De praktiska detaljerna med att hitta en ny bostad är givetvis omständiga, men utöver dessa delar, finns det några uppenbara nackdelar vad gäller exempelvis beskattning, deklaration av bostadsförsäljning eller motsvarande? Bannlysning från BRF:en?

[BernieMadoff]

Tror inte du får uppskov på skatten igen då du bott kortare än ett år:

Förutsättningar för uppskov

[Nestor]

Inga slls förutom att du inte får uppskov med eventuell reavinst. Säljer du med förlust, så spelar ju detta ingen roll.

[angaudlinn (Ömsint men skojfrisk)]

En risk är att potentiella köpare i området kommer att se din lägenhet igen och ana ugglor i mossen och avstå visning och budgivning.

[Scardanelli]

Helt sant. Lyckligtvis köpte jag den på förhandsbud innan visningen. På Booli står senaste försäljningsdatum angivet 2022.