Har en naivt ignorant fråga : vilken funktion har taxeringsvärdet på ett hus (byggnad + mark) om värdet överstiger 1.2 mio?
Är det inte så att vi har ett tak på fastighetsavgiften på 8 524 kr?
Taket är ett relativt sent påfund. Det kan slopas , höjas eller sänkas.
De som har en lite äldre sommarstuga är tacksamma för att taxeringsvärde finns. Skulle inte vara så roligt att betala 8000 kr i skatt för ett gammalt hus som kanske bara är värt 300 000 kr.
2 gillningar
Så om man har en fastighet som överstiger 1,2 mio i värde (och därmed betalar takbeloppet), är det då riktigt förstått att det inte har någon praktisk betydelse (enligt dagens regler)?
Finns det nån grund att rätta taxeringsvärdet på sitt hus? (Låt säga att man byggt till en del)
Bra fråga. Nyfiken på svaret.
Jag har 40 potentiella kvadrat.
Taxeringsvärde har en rad effekter på olika typer av specialfall.
Exempelvis så bestäms stämpelskatten på det högsta beloppet av antingen försäljningspriset eller taxeringsvärdet. Så om du har ett hus som du säljer under taxeringsvärdet så påverkar det kostnaderna för köparen.
Sen finns det också en rad regler som påverkas om man vill ärva en fastighet, eller köpa ut släktingar ut ur en fastighet. Och i dessa fall kan skatten påverkas av taxeringsvärdet.
I och för sig sätter man sig oftast ett annat värde än taxvärdet vid ett arvskifte. Men visst vill man använda sig av gåva mot vederlagsrevers, så spelar taxvärdet en avgörande roll.
1 gillning
Precis, vid några specialfall spelar det roll. Och därför kan det inte avskaffas även om vi har ett tak på fastighetsavgiften.
Aha, I see…tänkte såklart inte på dessa specialfall.
Men för en husägare, som köpt enligt markandsvärde (dvs. inte ärvt eller betalat ett symboliskt belopp) - finns det nån grund att ”korrigera” upp eller ner taxeringsvärdet?
Nej, i normalfallet så är det inget att bekymra sig över.
Enligt Skatteverkets sida kan taxeringsvärdet användas av försäkringsbolag vid uträkning av storlek på ersättning.
Vet inte om det är så i praktiken men kan väl vara bra att ha med sig.
2 gillningar
Även väldigt bekvämt för banken, om någon som har låg belåningsgrad vill låna pengar inom 85 procent av taxeringsvärdet.
1 gillning